Pastorieweg 309989 BM WarffumWarffum

Karakteristiek wonen met een stijlvolle afwerking en een heerlijke tuin! Achter deze fraaie, karakteristieke voorgevel schuilt een woning die je direct zal verrassen. De afgelopen jaren is de woning met zorg gemoderniseerd, waarbij de sfeervolle uitstraling behouden is gebleven. De lichte woonkamer wordt overspoeld met daglicht en biedt een heerlijk uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is zonder twijfel één van de hoogtepunten van deze woning. Met een verzorgd gazon, kleurrijke borders, volwassen beplanting en meerdere terrassen is dit een heerlijke plek om op elk moment van de dag te genieten. De overkapping nodigt uit om ook tijdens minder mooi weer comfortabel buiten te zitten. Kortom, een instapklare woning waar sfeer, comfort en buitenleven perfect samenkomen. Is je nieuwsgierigheid gewekt? Maak dan snel een afspraak en proef de sfeer. Warffum is een sfeervol dorp met diverse dagelijkse voorzieningen, o.a. een supermarkt, bakker, bloemist, dierenzaak, basisschool, vervolgonderwijs (HHC) kinderopvang, huisarts, museum, NS station en diverse sportclubs. Bovendien staat het dorp bekend om 'Op Roakeldais', het internationaal dans- en muziekfestival dat jaarlijks veel bezoekers trekt uit binnen,- en buitenland. Het activiteitencentrum vormt het bruisende hart van het dorp. Het hele jaar door vinden hier sportactiviteiten, culturele evenementen, voorstellingen en festiviteiten plaats. Indeling van de woning: Entree, hal, woonkeuken met plavuizen (ca 14 m²) met keukenblok voorzien van koel/vriescombinatie, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de moderne badkamer (ca 5 m²) v.v. ligbad, inloopdouche en wastafel, separaat toilet met fonteintje. Vervolgens de tuingerichte woonkamer (ca 31 m²) met linoleum vloer en trapopgang naar de verdieping, en deur naar de berging (ca 3 m²), vanuit hier heb je toegang tot de tuin. Op de verdieping zijn 3 keurige slaapkamers van ca 5, 5 en 10 m², allen voorzien van dakramen Algemene informatie: * vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer * gedeeltelijk kunststof kozijnen * vrijstaande houten schuur van 4,82 x 3,05 (ca 15 m²) * vrijstaande houten berging van 3,20 x 2,91 (ca 9 m²) met aansluitend een berging van 1,54 x 2,91 (ca 4 m²) * overkapping (aansluitend aan berging) * beschermd dorpsgezicht