Baron van Asbeckweg 359963 PA WarfhuizenWarfhuizen

AAN VIS- EN VAARWATER – LEVENSLOOPBESTENDIG - GROTE SCHUUR – RUIME KAVEL Op fraaie locatie, met eigen aanlegsteiger aan het Warfhuisterloopdiep, ligt deze aantrekkelijke, LEVENSLOOPBESTENDIGE, VRIJSTAANDE WONING op royale kavel van 1.285 m² met ruime oprit en zeer royale schuur/garage van circa 80 m² en daarnaast nog een tweetal bergingen (8 en 18 m²). De ruime woning met energielabel B biedt met in totaal vijf slaapkamers, waarvan drie op begane grond, veel mogelijkheden. Daarbij valt te denken aan bijvoorbeeld een bedrijf of kantoor aan huis, kangaroo-woning of een atelier-aan-huis. Indeling Entree (11 m²), m.k., trapopgang, provisiekast (3 m²), 2 slaapkamers (beide 10 m²), lichte woonkamer (29 m²), woonkeuken (20 m²) met landelijke keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur, ruime achterhal (10 m²) met via vlizotrap te bereiken bergzolder (28 m²), slaapkamer (14 m²), toilet en badkamer (7 m²) met wastafelmeubel, inloopdouche en witgoedopstelling. Verdieping Vanuit de entree: trap naar overloop (10 m²), twee ruime slaapkamers (14 en 19 m²). Aanvullende informatie: • C.v.-ketel 2015; • Zink in dakgoten recent vernieuwd; • Dak schuur recent vernieuwd; • Energielabel B, geldig tot 30/10/2029; • voorzien van isolatie-glas; • voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie; • kadastrale kavelgrootte 1.285 m²; • bruto vloeroppervlak 277 m²; • gebruiksoppervlak wonen 163 m²; • overig inpandige ruimte 28 m²; • externe bergruimte 109 m² • bruto inhoud 700 m³. Bijzonderheden In tegenstelling tot hetgeen vermeld in de vragenlijst, zijn er in de meterkast 8 groepen aanwezig en 2 aardlekschakelaars.