Alingterp 31749 EC WarmenhuizenWarmenhuizen-Centrum

In het hart van het levendige Warmenhuizen staat deze verrassend ruime en comfortabele bungalow op een royaal perceel van maar liefst 689 m². Een unieke woonplek die het beste van twee werelden biedt: gelijkvloers wonen met volop ruimte en comfort, én de mogelijkheid voor extra gebruiksmogelijkheden zoals praktijk aan huis of kangoeroewonen. De woning is gebouwd in 1966, heeft een woonoppervlak van 152 m² en een inhoud van 590 m³. Met een eigen oprit waar met gemak meerdere auto's kunnen parkeren en een fantastisch aangelegde tuin rondom, is dit een thuis waar rust, ruimte en gemak hand in hand gaan. Binnen wacht u een warme en prettige sfeer. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en staat in open verbinding met een lichte tuinkamer die uitzicht biedt op het groen rondom. Aan de voorzijde van de woning vindt u een praktische keuken met voldoende kastruimte en daglicht. Op de begane grond bevindt zich verder een ruime slaapkamer en een van de twee badkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt u over een royale bijkeuken en meerdere verwarmde ruimtes, waaronder een aparte kamer die nu in gebruik is als biljartkamer maar ook perfect zou kunnen functioneren als kantoor of praktijkruimte. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig, evenals een separaat toilet. De woning is bovendien voorzien van modern comfort zoals vloerverwarming op diverse plekken (slaapkamer, badkamer, bijkeuken en toilet), dak-, gevel- en glasisolatie, en maar liefst 19 zonnepanelen die volledig in eigendom zijn. De combinatie van houten en kunststof kozijnen zorgt voor een praktische en duurzame uitstraling, terwijl de cv-ketel uit 2016 zorgt voor betrouwbare verwarming. Rondom de woning ligt een waar tuinparadijs. Kleurrijk aangelegd, sfeervol en met bijzondere extra's zoals een eigen jeu-de-boulesbaan, diverse zithoeken en bergingen. De tuin biedt volop privacy en nodigt uit tot ontspannen in elke seizoen. De locatie in Warmenhuizen maakt deze woning extra bijzonder. Dit dorp biedt een uitzonderlijk prettige leefomgeving met een rijk voorzieningenniveau. Op loopafstand vindt u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder twee warme bakkers, een populaire slager, een supermarkt, kleding- en cadeauwinkels en een gevarieerd aanbod aan horeca. De frietzaak in het dorp staat zelfs bekend als de beste van de regio. Warmenhuizen ademt sport en betrokkenheid. Wielrennen, volleybal en voetbal worden hier op hoog niveau beoefend. De voetbalclub VIOS is een begrip in de regio. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen, met basisscholen in het dorp en middelbare scholen in Alkmaar en Schagen, beide goed per fiets bereikbaar. Ook aan werkgelegenheid is geen gebrek; grote werkgevers zoals Vezet en Bejo Zaden zijn al jarenlang toonaangevend in de regio. En dan is er nog de natuur: de uitgestrekte bossen en duinen van Schoorl liggen op fietsafstand. Hier kunt u eindeloos wandelen, hardlopen of mountainbiken op het bekendste parcours van Nederland. Voor kinderen is er genoeg vertier met speeltuinen, een openluchtzwembad en het dierenpark Van Blanckendaell in de buurt. Deze bungalow combineert een comfortabele en toekomstbestendige woonstijl met de charme van een levendig dorp én de rust van de natuur dichtbij. Een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.