Dorpsstraat 1981749 AL WarmenhuizenWarmenhuizen-Centrum

Karakteristieke stolpboerderij met riante woonkamer, besloten tuin met jacuzzi én toplocatie nabij kust en stad! Droom je van een royale woonboerderij met volop ruimte, sfeer én mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten? En dat alles op slechts 45 minuten van Amsterdam. Dan is deze sfeervolle stolpboerderij met grotendeels rieten kap, gelegen in het levendige hart van Warmenhuizen, absoluut het ontdekken waard. Met winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand woon je hier op een ideale locatie voor het hele gezin. De woning biedt uitzonderlijk veel leefruimte, met onder andere een ruime woonkamer, vijf slaapkamers en een enorme zolderverdieping met volop potentie, denk aan extra kamers of zelfs een Bed & Breakfast. Buiten geniet je van een beschutte, sfeervolle achtertuin met een veranda en jacuzzi, groene borders en een heerlijk terras. Achterin de tuin bevindt zich een tweede, verscholen terras: een rustige plek in de schaduw, perfect voor warme zomerdagen. De benedenverdieping is recentelijk helemaal gerenoveerd en opengetrokken waardoor er nu een grote lichte, tuingerichte woonkamer is gecreëerd. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van de beste materialen en de plafondconstructie is geheel vernieuwd. Wat maakt deze woning uniek? Ruimtelijke woonkamer met halfopen keuken, voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en mogelijkheden voor uitbreiding richting de achtertuin. 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond – ideaal voor een groot gezin of voor wie graag alles gelijkvloers wil hebben. 2 badkamers, waarvan 1 wat gedateerd, maar met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen stijl te vernieuwen. Een veelzijdige, royale zolder met genoeg ruimte voor een extra speelkamer, hobbyruimte of zelfs nog meer slaapkamers. Eigen oprit en carport, met plek voor meerdere auto's. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! De benedenverdieping is recentelijk helemaal gerenoveerd en opengetrokken waardoor er nu een grote lichte, tuingerichte woonkamer is gecreëerd. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van de beste materialen en de plafondconstructie is geheel vernieuwd. Buitenleven: De achtertuin biedt volop privacy en is heerlijk groen. Of je nu wilt relaxen in de jacuzzi onder de houten veranda, lekker wilt tafelen op het terras of een rustig plekje zoekt op het verscholen ronde terras achterin de tuin – hier geniet je van elk seizoen! En de eigen oprit en carport maken het plaatje compleet. Bijzonderheden * Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met badkamer en-suite. * Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel. Daarnaast is er nog een 3e ruimte van bijna 50 m2 met twee grote dakramen die zich goed leent als grote slaapkamer of zelfs op te delen in twee slaapkamers. * De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een enorme bergzolder. Nu in gebruik als opbergruimte, maar met wat creativiteit tover je deze om tot extra slaapkamers of een hobbyruimte. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere boerderij en zie je de mogelijkheden? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Warmenhuizen is een levendig dorp en goed bereikbaar. Het ligt vlakbij de N9, waardoor je snel in steden als Alkmaar en Schagen bent. Ook zijn er goede busverbindingen naar deze steden. Warmenhuizen is niet enorm groot, maar het heeft enkele goede eetgelegenheden zoals Globe Urban Cuisine. Voor gezinnen met kinderen is Warmenhuizen een uitstekende plek vanwege de aanwezigheid van 2 goede basisscholen, een kindercentrum en de voetbal en tennisvereniging. Tevens heeft Warmenhuizen een goede basis aan voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, zoals een grote Albert Heijn. Daarnaast zijn er enkele kleine lokale winkels en voorzieningen, zoals een bloemist, bakkers, een slager en delicatessezaak. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in plaatsen als Schagen, Alkmaar, Schoorl en Bergen, waar nog meer winkels, supermarkten en speciaalzaken zijn. * Unieke ligging voor liefhebbers van natuur én stad; * Binnen een straal van 10 kilometer bereik je; * Recent gerenoveerde benedenverdieping; * De Noordzeekust – voor frisse strandwandelingen of zomerse stranddagen; * Het Geestmerambacht – groot recreatiegebied met water, wandel- en fietspaden; * De Schoorlse Duinen – het grootste aaneengesloten duingebied van Nederland, met ongekende wandel- en fietsroutes; * Alkmaar & Schagen – historische steden met een breed winkelaanbod, restaurants, cultuur en NS-station. Kortom: Wonen in Warmenhuizen betekent genieten van een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen. Het is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een gezellige dorpsgemeenschap. Met goede scholen, een supermarkt, leuke restaurants en sportvoorzieningen biedt Warmenhuizen een uitstekende balans tussen rust, gezelligheid en gemakken voor het dagelijks leven. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Charming Traditional Dutch Farmhouse with Spacious Living Room, Private Garden with Jacuzzi, and a Prime Location Near the Coast and City! Are you dreaming of a spacious country home full of character, room to grow, and endless possibilities for customization? All just 45 minutes from Amsterdam? Then this charming traditional Dutch farmhouse with a partially thatched roof, located in the vibrant heart of Warmenhuizen, is definitely worth discovering. With shops, schools, and other amenities within walking distance, this is the ideal location for the whole family. The property offers an exceptional amount of living space, including a large living room, five bedrooms, and a massive attic with incredible potential – think extra rooms or even a Bed & Breakfast. Outside, you can enjoy a secluded and atmospheric garden with a veranda and jacuzzi, lush greenery, and a lovely terrace. At the back of the garden, there’s a second, hidden terrace – a quiet, shady spot that’s perfect for warm summer days. What Makes This Home Unique? Spacious living room with semi-open kitchen, large windows for ample natural light, and the potential to extend towards the garden. 5 bedrooms, 2 of which are on the ground floor – ideal for large families or for those who prefer single-level living. 2 bathrooms – one more dated, but full of potential to be completely renovated to your own style. A versatile, large attic with room for a playroom, hobby space, or even additional bedrooms. Private driveway and carport with space for multiple cars – no more parking hassles! The ground floor has been completely renovated and opened up to create a spacious, bright living room facing the garden. Only high-quality materials were used, and the ceiling structure was entirely renewed. Outdoor Living The backyard offers complete privacy and is beautifully green. Whether you want to relax in the jacuzzi under the wooden veranda, enjoy dinner on the terrace, or find a quiet spot on the hidden circular terrace in the back – you’ll enjoy every season here! The private driveway and carport complete the picture. Highlights On the ground floor are 2 bedrooms, one with an en-suite bathroom. The first floor features two spacious bedrooms, both with dormer windows. In addition, there's a third space of nearly 50 m² with two large roof windows – perfect as a master bedroom or easily divided into two separate rooms. The second floor, accessible by a fixed staircase, is a large attic currently used for storage. With some creativity, it could be transformed into extra bedrooms or a hobby space. Are you curious about this unique farmhouse and can you see the potential? We warmly invite you for a viewing! About Warmenhuizen Warmenhuizen is a lively and well-connected village, located near the N9, providing quick access to cities like Alkmaar and Schagen. There are also good bus connections to these cities. While not large, Warmenhuizen boasts several good dining options, including Globe Urban Cuisine. For families with children, Warmenhuizen is an excellent place to live, thanks to two good primary schools, a childcare center, and local football and tennis clubs. The village also offers a solid range of daily amenities, including a large Albert Heijn supermarket. In addition, you’ll find various local shops and services such as florists, bakeries, a butcher, and a deli. For more extensive shopping, head to nearby towns like Schagen, Alkmaar, Schoorl, and Bergen. A Unique Location for Nature and City Lovers Alike Within a 10 km radius, you’ll find: The North Sea coast – perfect for refreshing beach walks or sunny beach days. Geestmerambacht – a large recreational area with water, walking, and cycling paths. The Schoorl Dunes – the largest continuous dune area in the Netherlands, with exceptional hiking and biking routes. Alkmaar & Schagen – historic cities with a wide range of shops, restaurants, culture, and train stations. In summary: Living in Warmenhuizen means enjoying a peaceful, green environment with excellent amenities. It’s perfect for families, nature lovers, and anyone seeking a welcoming village community. With good schools, a supermarket, cozy restaurants, and sports facilities, Warmenhuizen offers the perfect balance of tranquility, charm, and convenience for daily life.