Nachtegaalstraat 41749 VH WarmenhuizenDebbemeer-Noord

Nachtegaalstraat 4 - Warmenhuizen Deze verrassend ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele en praktisch ingedeelde gezinswoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken uit 2023, acht zonnepanelen en airconditioning is de woning helemaal klaar voor jarenlang woonplezier. De ligging aan een rustige, autovrije straat en het vrije uitzicht over het groen aan de voorzijde maken het geheel extra aantrekkelijk. Tel daar de diepe achtertuin op het zuiden en het perceel van 155 m² bij op en je hebt hier een heerlijke woning voor het hele gezin. Bij aankomst valt direct de rustige en groene woonomgeving op. De woning ligt aan een kindvriendelijke straat zonder doorgaand autoverkeer en kijkt aan de voorzijde vrij uit over een groen speelveld. Hierdoor is er geen directe bebouwing tegenover de woning en ontstaat een prettig gevoel van ruimte. Parkeren kan gratis in de directe omgeving van de woning. Via de entree bereik je de hal met meterkast, trapopgang en een modern uitgevoerde toiletruimte. Vanuit de hal stap je de royale leefruimte binnen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je vanuit de woonkamer bovendien van het vrije en groene uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, die in 2023 is vernieuwd. De keuken heeft een frisse en verzorgde uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor wonen, koken en tafelen op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Aansluitend beschikt de woning over praktische extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van dagelijkse spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch in te delen en kunnen daardoor uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een nette badkamer met douche en wastafel en een separate, modern uitgevoerde toiletruimte. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapellen is er op deze verdieping verrassend veel bruikbare ruimte en valt er prettig veel daglicht naar binnen. Daarmee biedt de woning in totaal vijf slaapkamers en volop mogelijkheden voor een groter gezin, thuiswerken of hobby's. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor gedurende een groot deel van de dag volop zon. De tuin is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging die ideaal is voor fietsen, tuingereedschap en aanvullende opslag. De combinatie van de zonnige ligging en de royale afmetingen maakt dit een bijzonder fijne plek om tijdens mooie dagen van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van acht zonnepanelen. Daarnaast wordt de woning verwarmd via een cv-ketel en is er airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De ligging in Warmenhuizen maakt het geheel compleet. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, terwijl de dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Een basisschool ligt op korte afstand en ook winkels, een supermarkt, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Warmenhuizen biedt daarnaast een prettige combinatie van dorpse gezelligheid en een centrale ligging ten opzichte van onder meer Schagen, Alkmaar en de kust. Deze combinatie van ruimte, vijf slaapkamers, een moderne afwerking, een zonnige tuin en een rustige ligging met vrij uitzicht maakt Nachtegaalstraat 4 tot een bijzonder aantrekkelijke gezinswoning waar je direct van kunt gaan genieten. Richtprijs € 425.000,- k.k.