Stationsstraat 41749 EH WarmenhuizenWarmenhuizen-Centrum

Deze verrassend ruime en opvallend brede sfeervolle vrijstaande erkerwoning met garage heeft een prachtige uitstraling. De woning is gelegen op een fraai perceel met een diepe, verzorgd aangelegde tuin die gedurende de hele dag zowel zon- als schaduwplekken biedt. Een groot pluspunt is dat het perceel volledig doorloopt tot aan de achtergelegen straat. Hier bevindt zich de goed bemeten garage en is er volop ruimte om uw auto of aanhangwagen comfortabel op eigen terrein te parkeren. Daarnaast beschikt het geheel over twee extra (oudere) bergingen, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Bij binnenkomst ervaart u direct de warmte, sfeer en het karakter van deze woning, mede dankzij de fraaie plafondhoogtes en authentieke uitstraling. Zoals u op de presentatie kunt zien, vraagt de woning zowel binnen als buiten om wat aandacht en modernisering, maar juist de vele originele details vormen een prachtige basis om hier uw eigen droomhuis van te maken.. Zoekt u iets speciaals en unieks gelegen op een prachtige locatie en ruime kavel met garage en mogelijkheid om uw aanhangwagen of auto’s kwijt te plaatsen? Dan bent op de Stationsstraat 4 helemaal op het juiste adres! Indeling begane grond: Via de prachtige entree bereikt u de chique ontvangsthal met meterkast om vervolgens de ruime woonkamer met sfeervolle erker en hoge plafond te komen. U komt echt thuis! Aansluitend is er thans een royale slaapkamer (maar wanneer u bijvoorbeeld de wand weghaalt en openslaande deuren plaatst in de achtergevel krijgt u al snel een zeer riant tuingericht woongedeelte), een dichte keukenruimte met handige kelder en bijkeuken met CV opstelling en toiletruimte. Indeling 1e verdieping: Deze verdieping is verrassend qua ruimte, indeling en mogelijkheden. Thans zijn er 4 (slaap)kamers en een ruime badkamer. Uiteraard kunt u hier uw eigen invulling weer aangeven. Ook hier zijn de hoogte en lichtinval prettig in combinatie met de balken in het zicht. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige uitstraling van de woning met leuke authentieke details; - De kuststrook op fietsafstand; - Centrale ligging nabij alle voorzieningen; - Prima lichte en hoge leefruimtes; - Gelegen op een mooie kavel; - Garage en bergingen aanwezig; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1900 Perceeloppervlakte: 395m² Woonoppervlakte: 133m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5m² Gebouw gebonden buitenruimte: 1m² Externe bergruimte: 34m² Inhoud: 522m³