Tuinfluiterstraat 191749 VN WarmenhuizenDebbemeer-Noord

Fraaie tussenwoning met diepe tuin en perfecte ligging! In een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning die met recht als een ideale gezinswoning mag worden omschreven. De woning is gebouwd in 1973 en staat op een perceel van 155 m² met een woonoppervlakte van 115 m². Dankzij de degelijke bouw, de isolatiemaatregelen en het energielabel C is dit een comfortabele en energiezuinige woning. Zowel het dak, de muren als het glas zijn geïsoleerd, en de kunststof kozijnen rondom dragen bij aan het onderhoudsvriendelijke karakter van deze woning. De CV-ketel is uit 2016 en voorziet het huis op efficiënte wijze van verwarming en warm water. Bij binnenkomst tref je een nette hal met toegang tot het modern betegelde toilet. Vanuit de hal loop je door naar de keuken en de lichte, ruime woonkamer. De doorzon woonkamer biedt veel leefruimte en wordt gekenmerkt door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Via de openslaande deuren is er een directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken heeft een praktische opstelling en beschikt over een loopdeur naar de tuin, wat het buitenleven extra aantrekkelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk functioneel ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of spelen. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop met extra bergruimte en een ruime vierde slaapkamer, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Deze extra verdieping maakt de woning geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een rustige thuiswerkplek. De achtertuin is opvallend diep en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelende kinderen of het creëren van een fijne loungeplek. Achter in de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De ligging van de tuin zorgt voor veel privacy en zonuren. Parkeren kan eenvoudig in de straat, waar doorgaans voldoende ruimte is. De buurt is groen en ruim van opzet, met meerdere speelveldjes en rustige straten waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loop- of fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen. Voor liefhebbers van natuur is dit een fantastische locatie: het duingebied van Schoorl en Bergen ligt op korte afstand, evenals het strand, uitgestrekte bossen en het populaire mountainbikeparcours van Schoorl. Ook recreatieve voorzieningen zoals een dierenpark en een openluchtzwembad bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Steden als Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Al met al biedt deze woning een prettige combinatie van ruimte, comfort, rust en een prachtige ligging. Een huis waar je zo in kunt, en waar het hele gezin zich direct thuis zal voelen.