Westfriesedijk 571749 CS WarmenhuizenKrabbendam en Buitengebied

Op een prachtig perceel van 1.361 m² ligt deze sfeervolle en energiezuinige vrijstaande villa met een unieke ligging aan het Noordhollandsch Kanaal. Hier geniet je van ruimte en een schitterend uitzicht over het water en het groen. Gelegen op korte afstand van Warmenhuizen, met plekken als Alkmaar, Schagen en Schoorl binnen handbereik. De woning heeft een warme, landelijke uitstraling met moderne gemakken zoals vloerverwarming, kunststof rieten dakbedekking en volledige isolatie. Via de hal met garderoberuimte en bergkast bereik je het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct door naar de gezellige eetruimte met open keuken. De grote ramen bieden een prachtig zicht op de groene tuin rondom. De landelijke keuken is voorzien van vaste kasten en volop bergruimte. Vanuit hier is er tevens toegang tot de ruime kelder, ideaal voor voorraad of als wijnkelder. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis, met authentieke details zoals een Engelse fornuis met vier ovens en karakteristieke balkenplafonds. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de luxe badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tegenover de badkamer is een ruimte gelegen met kastruimte voor leg- en hangkleding. Daarnaast loopt de keuken aan de andere zijde over in de sfeervolle zitkamer, waar het vele licht en het uitzicht op het water direct opvallen. Deze ruimte is ruim en erg gezellig, mede door de houtkachel die voor warmte en sfeer zorgt. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De trap leidt naar een ruime open vide met zicht op de keuken beneden. Deze ruimte doet momenteel dienst als werk- en logeerruimte en biedt uitzicht op de tuin. Via de open doorgang bereik je de royale slaapkamer met een adembenemend uitzicht over de tuin, het water en de uitgestrekte weilanden. In de fraai aangelegde tuin bevindt zich een volledig ingericht gastenverblijf met een eigen houtkachel, open keuken met complete apparatuur, wasmachine en droger, eetruimte en radiatoren. De slaapkamer beschikt over een eigen douche, terwijl er ook een separaat toilet met wastafel aanwezig is. Bovenin biedt een zolder extra bergruimte. De tuin zelf ademt rust en natuur: een groene oase met meerdere terrassen, fruitbomen en een steiger aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de stilte en het weidse uitzicht. Neem bij interesse contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond!