Wonge 91749 BK WarmenhuizenSchelphoek

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers én een rustige ligging in Warmenhuizen? Dan is Wonge 9 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze verzorgde tussenwoning is verdeeld over drie woonlagen, is door de jaren heen keurig onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Met een zonnige achtertuin, praktische berging en een prettige indeling is dit een ideaal huis voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige woonomgeving. Specifieke kenmerken: - Ruime tussenwoning met drie volwaardige woonlagen; - Maar liefst 120 m² woonoppervlakte; - Perceeloppervlakte 178 m²; - 4 slaapkamers; - Energielabel C (geldig tot 16-01-2036); - Badkamer vernieuwd in 2013 en voorzien van vloerverwarming; - Keukenfronten en deels apparatuur vernieuwd in 2025; - Meterkast vernieuwd in 2025; - Openslaande tuindeuren en voorpui vernieuwd in 2013; - Airconditioning geplaatst in 2019; - Dakopbouw met nokverhoging (ca. 1980); - Aangebouwde stenen berging met elektra en verwarming; - Achtertuin met veranda en achterom; - Oplevering: in overleg Indeling begane grond: je komt binnen in de hal met vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is licht, ruim en voelt direct prettig aan. Dankzij de openslaande tuindeuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. De keuken is praktisch opgesteld en recent opgefrist met vernieuwde fronten en deels vernieuwde apparatuur. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging, ideaal voor opslag, hobby’s of fietsen en bovendien voorzien van elektra en verwarming. Indeling eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is in 2013 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: de tweede verdieping verrast door de ruimte. Hier vind je de vierde slaapkamer, evenals een overloop met wasruimte en stookruimte. Dankzij de dakopbouw met nokverhoging is dit een volwaardige verdieping die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Warmenhuizen is een prettig en levendig dorp met een fijne mix van rust, ruimte en voorzieningen. Basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse winkels zijn dichtbij, terwijl Schagen en Alkmaar snel bereikbaar zijn. Ook de kust en natuurgebieden liggen op korte afstand. Een ideale woonplek voor wie dorps wil wonen met de stad binnen handbereik. Kenmerken: Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 120m² Overige inpandige ruimte: 8m² Perceeloppervlakte: 178m² Inhoud: 447m³ Energielabel: C