Ganzenwei 3092361 XE WarmondKloosterland-Endepoel

Op een prachtig rustige en groene locatie staat deze ruim bemeten eengezinswoning op een perceel van maar liefst 181m2. Met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht en grenzend aan een groot grasveld aan de achterzijde is dit het perfecte huis om kinderen te laten op groeien! Het huis heeft een energielabel A en is gesitueerd nabije het idyllische centrum van Warmond. Met vele pittoreske winkels, horecagelegenheden, scholen en sportaccommodaties. Warmond staat bekend als een watersportdorpje met het recreatiegebied “de Kagerplassen”, waar heerlijk gevaren kan worden en vele watersporten worden beoefend. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam (A44/A4) en de Noordzeekust. Tevens dichtbij station van Sassenheim, Leidse Universiteit en diverse ziekenhuizen. Aan de voorzijde van het huis treft u voldoende parkeergelegenheid aan. Indeling: Begane grond: entree, hal met toegang tot de inpandige berging, meterkast, garderobe, toilet met fontein en toegang tot de tuingerichte living met gashaard in Anneke Dekkers schouw, een deur naar de geweldig diepe en fraai aangelegde achtertuin. De keuken is geplaatst aan de voorzijde van het huis en uitgevoerd met een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, kickspace, vaatwasmachine en combioven. De inpandige berging met aansluitpunten was-/droogapparatuur, deur naar de voortuin en bergvliering is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. De zonnige achtertuin is recent opnieuw aangelegd en is uitgevoerd met een groot terras v.v. houten vlonders en een uitvalscherm, borders met groen, een tweede terras, speelruimte voor de kinderen en een poort naar het achtergelegen grasveld. 1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met grote kastenwand. Riante 3e slaapkamer en moderne badkamer aan de voorzijde van het huis. De luxe badkamer is v.v. een inloopdouche met hand- en regendouche, designradiator, bubbelbad, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: kleine overloop, grote slaapkamer met twee dakramen, airco, cv-ruimte en een vaste kastenwand aan de achterzijde van het huis en een ruime 5e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte aan de voorzijde. Algemeen: - zonnepanelen - nagenoeg volledig v.v. dubbele beglazing - vloerisolatie - dakisolatie - buitenschilderwerk 2021 - goed onderhouden - verkeersluwe straat - bouwjaar 1978 - gebruiksoppervlakte 132m2 Kortom, een heerlijk licht en ruim huis met fantastische tuin waar optimaal genoten kan worden van de rust en ruimte. Bent u op zoek naar een ruim opgezet, energiezuinig huis in een rustige en kindvriendelijke buurt? Maak dan snel een afspraak om een kijkje te nemen.