Hagheweide 32361 MB WarmondWesteinde-Lommerlust

Lommerrijk wonen met veel privacy en een eigen ligplaats. Net over de grens met Oegstgeest in een rustige villawijk ligt deze zeer fraaie en charmante instapklare villa. Slechts enkele jaren terug is de woning geheel gemoderniseerd. De tuin biedt werkelijk alles voor de liefhebber: rust, ruimte, zon, schaduw, privacy en een zeer fraai uitzicht over het water en op groen. De steiger met ligplaats is niet alleen een heerlijke plek om in de vroege ochtend een hengeltje uit te werpen of tot laat te genieten van de avondzon, maar biedt ook plaats aan een boot tot wel 7 meter. In de directe omgeving zijn alle faciliteiten voor een gezin te vinden en met een paar minuten fietsen ben je in het rustige dorpscentrum van Warmond, het historische hart van Leiden of sta je midden in de duinen. Maar je kan natuurlijk ook gewoon de boot pakken vanaf de eigen steiger en met een paar minuten ben je midden op de Kaag! Gelegen in een prettige, rustige woonomgeving, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. INDELING Begane grond Centrale hal met wc, trap naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer. Ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open haard. Aansluitend is er een werkkamer. Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine-opstelling, achterdeur naar de tuin en toegang tot de kelder en de inpandige garage. 1e etage Centrale overloop met toegang tot alle ruimtes en vlizotrap naar de vliering. Vier ruime slaapkamers, waarvan de ouder slaapkamer met een badkamer en suite en eigen balkon. Op de overloop is nog een tweede badkamer met douche, wc, ideaal voor kinderen en gasten. BIJZONDERHEDEN - Bouwtechnische keuring aanwezig - Uitstekend onderhouden - Vloerverwarming gehele begane grond - Parkeerruimte op eigen terrein voor vier auto's - Niet-bewonersclausule