Herenweg 912361 EK WarmondMiddelbuurt

OP SLAG VERLIEFD WORDEN ? Bijzonder aantrekkelijke hoekwoning met klassieke uitstraling, gelegen op een toplocatie in het pittoreske dorp Warmond. Wie Warmond zegt denkt aan de Kagerplassen, watersport, een prachtig authentiek dorp, wandelen en fietsen, historie en veel activiteit en gezelligheid. U bent met 2 minuten in de Dorpsstraat met gezellige restaurantjes, op loopafstand van kasteel Huys te Warmond, het strand van recreatie-eiland Koudenhoorn, vaarwater en de Kaag. Deze gezellige verbouwde eengezinswoning met royale schuur is gelegen in de kern van het hart van Warmond. De woning ligt direct aan de Baan en zeer centraal nabij scholen, openbaar vervoer, NS Station en Rijksweg A-44 (Amsterdam-Den Haag). Indeling: Begane grond: ruime entree met uitgebreide meterkast, garderobe en vernieuwd zwevend toilet. In de hal vindt u meteen rechts een kamer perfect is voor kantoor aan huis of de mogelijkheid voor beneden slapen biedt. Ook heeft u vanuit de hal toegang tot de ruime en sfeervolle zit-/eetkamer voorzien van een plavuizen vloer welke doorloopt in de keuken. De open keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, aparte grote Amerikaanse koelkast. Onder de trap treft u een grote bergkast aan. Middels dubbele openslaande deuren is de zuidoost gelegen tuin te bereiken. De zonnige tuin heeft een grote stenen schuur welke voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van houten spanten, grote vasten kast. Vanaf de overloop met airco is tevens de sfeervolle royale badkamer te bereiken welke o.a. is voorzien van bubbelbad, een riante inloopdouche, wastafelmeubel, en tweede toilet Aan de voorzijde van de woning vindt u nog twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden: de woning kent vele authentieke details zoals spanten, paneeldeuren, hoge plafonds, trekbel en gietijzeren elementen voordeur. - Netto woonoppervlakte (NEN2580) = 107 m2, - Achtertuin 6,7x7 (zuidoosten) - Energielabel C - Royale stenen berging in achtertuin