Jan Steenlaan 192361 CK WarmondMiddelbuurt

The Dutch Hamptons – Just A Few Minutes from Amsterdam Over een toplocatie gesproken… Dit exclusieve landhuis (ca. 600 m² bvo) bevindt zich op een werkelijk adembenemende plek, direct aan de Kagerplassen, compleet met een royaal botenhuis, steiger en insteekhaven. De kwalificatie prime location is hier in alle opzichten van toepassing. Niet alleen vanwege de uitzonderlijke ligging aan open vaarwater en nabij het uitgestrekte recreatiegebied van de Kagerplassen, maar ook door de strategische bereikbaarheid: slechts 20 minuten van Amsterdam, 20 minuten van The Hague en 15 minuten van Schiphol Airport. Daarnaast ligt het sfeervolle, historische centrum van watersportdorp Warmond op loop- en vaarafstand. Het gebied staat bekend als de “Hamptons by the Lakes” – een unieke combinatie van rust, ruimte, water en internationale allure op een steenworp afstand van de grootste steden van Nederland. A Masterpiece, zoals wij dat bij Christie’s International Real Estate noemen. Het landhuis is discreet gesitueerd ten opzichte van de weg en bereikbaar via een lange oprijlaan met statige entree, elektrisch sierhek en een schitterend aangelegde tuin met majestueuze bomen en zicht op het water. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt volledige privacy en een bijzondere woonbeleving. Er bestaat bovendien een mogelijkheid om het perceel met circa 3.000 m² uit te breiden en een mogelijkheid om (bij) te bouwen, wat deze locatie extra toekomstpotentie en flexibiliteit geeft. ** Heeft u de lifestyle video al bekeken? ** Een impressie BEGANE GROND Representatieve entree met garderobe en ontvangsthal met glaspiramide, tweede garderobe, gastentoilet en bordestrap Riante living met sfeervolle openhaard en vier openslaande deuren naar het heerlijke terras en natuurlijk de aangrenzende tuin Grote woonkeuken, eveneens met openhaard en voorzien van alle denkbare (Miele) apparatuur zoals een zes-pits kookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine en Quooker, vorts met openslaande deuren naar het terras en de tuin Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin Royale werk- en televisiekamer met openhaard en dubbele openslaande deuren naar het voorplein, oprijlaan en de tuin 1e VERDIEPING Royale overloop Zes slaapkamers en vier luxe badkamers met ondermeer vloerverwarming Inclusief master suite met dressing Waskamer CV-ruimte Bergruimte GARAGE Inpandige garage met elektrisch bedienbare deuren, ruimte voor drie auto’s Toilet BOTENHUIS Volwaardig botenhuis Ruimte voor twee hoge en ruimte boten Hijssysteem en op afstand bedienbare elektrische deuren DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons goed voorstellen. Wij nodigen u graag uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.