Padoxlaan 72361 KS WarmondMiddelbuurt

Moderne en ruime gezinswoning voorzien van alle gemakken! Aan de Padoxlaan 7 in Warmond vind je deze ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een fijne achtertuin. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en woonplezier. De woning is gelegen op een centrale locatie in Warmond. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, sportfaciliteiten en een gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast wandel je eenvoudig naar de haven, waar ook een watersportvereniging is gevestigd. Voor kinderen is er een basisschool in de directe omgeving aanwezig. In de zomer kun je heerlijk genieten van recreatiegebied Het Joppe aan de Kagerplassen, waar volop mogelijkheden zijn om te ontspannen en te recreëren. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Daarnaast zorgt de ethanol sfeer haard voor extra sfeer en warmte. Door de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De modern afgewerkte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via zowel een deur in de keuken als de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en het balkon. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over een prettige lichtinval. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje, waardoor je ook hier heerlijk van de zon kunt genieten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een royale overloop met veel lichtinval dankzij de grote dakramen. Hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime derde slaapkamer. De zichtbare houten balken zorgen voor een sfeervolle uitstraling en versterken het karakter van de woning. Bijzonderheden • Charmante jaren '30-woning; • Centrale ligging nabij diverse voorzieningen; • Energielabel C • Gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming • Meterkast vernieuwd en voldoet aan de huidige standaard Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.