Spriet-Laeckkade 52361 JW WarmondMiddelbuurt

Kaart
  • 240 m²
  • 353 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUnieke vrijstaande villa aan De Leede 7 kamers diverse terrassen.

Omschrijving

Op een mooie, verscholen locatie in Warmond vindt u deze unieke vrijstaande villa. Grenzend aan De Leede beschikt deze woning over een grote aanlegsteiger en insteekhaven vanwaar u zo richting de Kagerplassen vaart. De speelse indeling, verrassende hoogteverschillen en grote raampartijen geven elke verdieping een eigen karakter. Vanuit vrijwel iedere ruimte geniet u van een prachtig uitzicht op het water. Naast een groot zonnig terras beschikt de woning over meerdere balkons en een ruime vlonder aan het water, waardoor er altijd wel een zonnig plekje of juist een schaduwrijke hoek te vinden is. Van zonsopgang tot zonsondergang beleeft u hier het ultieme buitengevoel. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en deur naar de garage met opstelling c.v. combiketel (Nefit Topline). Aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. Souterrain: Hal met veel bergruimte. Grote (slaap)kamer met vaste kastenwand. Toiletruimte en wellness met infraroodsauna, stoomcabine en douche. Het is mogelijk om hier meerdere slaapkamers te creëren. Woonetage: Heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, openslaande deuren en loopdeur naar het grote zonnige terras. Open keuken met groot kook/spoeleiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, 2 afzuigkappen in de vorm van een lamp, Quooker, vaatwasser, hetelucht oven, stoomoven, koelkast en 4-laden vriezer. Trapje naar 2e zithoek met houtkachel, ingebouwde tv-kast en 2 balkons. Slaapetages: 2 slaapkamers, beide met deur naar balkon. Badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. Royale masterbedroom met ligbad, airconditioning en deur naar groot dakterras. 2e badkamer met dubbele wastafel op meubel, duo inloopdouche en wandcloset. Bijzonderheden: • De woning beschikt over een garage en een carport; • Grote aanlegsteiger van 25 meter en aparte insteekhaven; • Voorzien van alarm installatie; • Strak gestuukte wanden en plafonds; • Onder de garage bevindt zich een grote kelder; • Het water rondom behoort bij de woning; • Gelegen aan een rustige doodlopende straat.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.021
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
107 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
907 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches, stoomcabine, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, en sauna

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMOND D 4289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WARMOND D 4471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WARMOND D 4472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en beschutte ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
49 m² (6,51 meter diep en 7,51 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.960x

Bekeken

110x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Middelbuurt

Warmond
Inwoners
1.900
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.511

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.