van den Woudestraat 262361 VR WarmondKloosterland-Endepoel

Kaart
  • 117 m²
  • 137 m²
  • 4
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Heerlijk wonen in Warmond – dit is uw kans! In het charmante watersportdorp Warmond staat deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen op een fijne, centrale locatie. Hier woont u rustig en groen, terwijl scholen, speelvoorzieningen, recreatie en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale gezinswoning op een plek waar wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Op loop- en fietsafstand vindt u onder andere het recreatie-eiland Koudenhoorn, de Kaag met volop watersportmogelijkheden en de Klinkenbergplas. Ook scholen en een speeltuin liggen dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het treinstation van Sassenheim en Leiden, de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag en het strand van Noordwijk, is dit een perfecte uitvalsbasis voor werk én vrije tijd. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en een vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer met aan de achterzijde een moderne open keuken (2024). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat en een vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, Aan de achterzijde van de woonkamer zorgen openslaande deuren voor een prettige lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. De tweede royale slaapkamer biedt veel kastruimte. Aan de voorzijde ligt de vernieuwde badkamer (2024), uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier de derde ruime slaapkamer. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de wasruimte, voorzien van CV-opstelling, wastafel en tweede douche. Aangrenzend ligt de royale vierde slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, voorzien van vaste kasten. Bijzonderheden: - Vier volwaardige slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten - Gelegen in het geliefde watersportdorp Warmond - Centrale ligging nabij recreatie, scholen, OV en uitvalswegen - 8 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.427
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMOND D 3128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (8,94 meter diep en 6,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.737x

Bekeken

18x

Bewaard

29-1-2026

Op Funda

Buurt

Kloosterland-Endepoel

Warmond
Inwoners
2.185
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.100

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.