van Wassenaarstraat 382361 KJ WarmondKloosterland-Endepoel

Van Wassenaarstraat 38 te Warmond. In het charmante Warmond staat deze aantrekkelijke hoekwoning met maar liefst vier/vijf slaapkamers, riante tuin en zelfs een ruime garage met carport. De woning is gelegen op een centrale en geliefde locatie. Gelegen in een rustige woonwijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorpscentrum, de supermarkt, scholen, speelgelegenheden, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ligging: Op loop- en fietsafstand bevinden zich recreatie-eiland Koudenhoorn, de Kagerplassen en de Klinkenbergerplas – super voor liefhebbers van natuur, wandelen en watersport. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de treinstations van Station Sassenheim en Leiden Centraal, de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag en het strand van Noordwijk, vormt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. Unieke kenmerken van deze woning is dat deze beschikt over een extra grote voor- en achtertuin en over een garage met carport! De woning heeft maar liefst 4/5 goede slaapkamers en twee badkamers. Er zijn mogelijkheden om aan de achterzijde nog eenvoudig uit te bouwen indien u een riantere woonkeuken zou ambiëren. Indeling: Entree, hal, toilet, woonkamer aan de voorzijde met een doorloop naar de eetkamer met opengebroken keuken. De keuken is heerlijk ruim en heeft L-vormige opstelling. Vanuit de de keuken bereikt u de riante zonnige achtertuin. Deze achtertuin is door de hoekligging extra breed ten opzichte van de tussenwoningen. In de tuin bevindt zich verder een stenen schuur. Vanuit de tuin kunt u ook middels een deur naar de aangebouwde garage met carport. Op eigen terrein kunt u dus drie auto`s parkeren! Indien u elektrisch wilt laden aan huis dan is deze opstelling geweldig! De garage is natuurlijk ook heel handig om uw klassieke auto te stallen dan wel te gebruiken als opslag! Trap naar 1e etage: Overloop, toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, ruime hoofdslaapkamer welke voormalig twee kamers waren. Met een wandje zo weer terug te brengen naar een voor- en achterslaapkamer. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is vanuit de overloop te bereiken. Trap naar 2e etage: Overloop alwaar een moderne badkameropstelling met douche en wastafelmeubel, wasruimte en berging. Verder vindt u hier twee extra slaapkamers. Bijzonderheden: - Eigen grond - Dak vernieuwd met dakkappellen in 2021 - Gevel en dak zijn geïsoleerd - Voor- achter en zijtuin - Garage met carport - 4/5 slaapkamers (zie plattegrond) - 2 badkamers - Energielabel C - (valt eenvoudig te verbeteren) - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -