Abersonplein 77231 CR WarnsveldDorp Warnsveld

Charmante villa in hart van Warnsveld Gelegen op een royaal perceel van bijna 1.400 m², straalt deze vrijstaande villa aan het Abersonplein 7 een tijdloze elegantie uit. Met drie slaapkamers en een royale garage met vliering biedt deze woning uit 1959 een ideale combinatie van ruimte en karakter. Warnsveld staat bekend om zijn groene omgeving en gezellige sfeer, en deze woning ligt op een steenworp afstand van het centrum, waar je kunt genieten van diverse voorzieningen en activiteiten. Warnsveld kenmerkt zich door een gevarieerde samenstelling van huishoudens, wat zorgt voor een levendige en diverse gemeenschap. De woning ligt op slechts een paar minuten lopen van de dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts en scholen, waardoor het een zeer praktische locatie is. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in een royale hal met trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer en gezellige inbouwhaard, aansluitend de eetkamer met een mooie zonnige serre (afsluitbaar) met grote ramen rondom, die uitzicht bieden op de tuin. Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en heeft zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting was apparatuur, tevens bevindt zich in de bijkeuken de toegang naar de kelder. Vanuit de bijkeuken is de royale garage met extra vliering als bergruimte bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn er drie grote comfortabele slaapkamers, waarvan één beschikt over een balkon, twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een bad, separate douche, toilet en vaste wastafel. Vanaf de overloop is de verrassend ruime zolderberging bereikbaar met een vlizotrap. De mooie tuin rondom de woning is voorzien van een vijverpartij en prachtige oude bomen, een ware oase van rust. Met een zeer royaal perceel biedt de buitenruimte voldoende mogelijkheden voor tuinieren, spelen en ontspannen. De grote garage met vliering is perfect voor het opbergen van fietsen, of het realiseren van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tuin nog over een houten berging voor het tuingereedschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1959 - Gelegen aan een plein - Zeer royaal perceel van 1.358 m² - Royale garage met vliering In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, mogelijk asbest aanwezig. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.