Aan de Bonendaal, een van de geliefde straten in oud Warnsveld, staat dit charmante halfvrijstaande woonhuis uit 1935 met tal van stijlkenmerken uit de bouwperiode en moderne toevoegingen waaronder keuken (2023) en 12 zonnepanelen.
De woning staat op een perceel van 227 m2 en heeft een woonoppervlakte van ca. 116 m2.
De indeling is als volgt: kom binnen via de overdekte entree, hal met terrazzovloer, trap naar boven, toilet met fonteintje, toegang tot kelder (ca. 6 m2) woonkamer en keuken.
Sfeervolle woonkamer en-suite, met aan de voorzijde de zitkamer en de achterzijde de eetkamer. De suitedeuren hebben glas in lood ramen en worden geflankeerd door kasten. In de voorkamer is een erker "op de zon" met plezierig lichtinval. De achterkamer heeft een schouw, originele glas in lood raampjes en openslaande deuren naar de tuin.
De nieuwe keuken (2023, Boco Zutphen) is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), een oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor was-apparatuur, c.v.-ketel (2006), bergruimte en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten, originele balkenplafonds en ramen met roedeverdeling. Daarnaast is er een knusse derde slaapkamer onder het schuine dak. De badkamer is stijlvol afgewerkt met "oude witjes" en granitotegels, de vloer heeft vloerverwarming. Er is een groot ligbad met whirlpool, een separate douche, hangcloset en wastafelmeubel met grote waskom. De badkamer geeft toegang tot het balkon.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met maar liefst vier dakramen, een extra fijne hobbyruimte, logeer- of slaapkamer!
De verzorgd aangelegde tuin biedt zowel zon- als schaduwterrassen, een gazon en kleurrijke borders. Er is een grote recent gerealiseerde berging/tuinhuis van ca. 15 m2. Daarnaast is een overkapping voor tuingereedschap. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en ruimte genoeg voor een bankje in de zon!
Dit fijne huis ligt op een prachtige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast bevinden zich in de omgeving schitterende wandel- en fietsroutes. Het centrum van Zutphen en het treinstation zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
