Garsenshof 567231 LC WarnsveldDorp Warnsveld

Welkom thuis aan de Garsenshof 56 in Warnsveld Stel je een plek voor waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze royale vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage ligt op een steenworp afstand van de dorpskern van Warnsveld, terwijl je aan de achterzijde direct geniet van de natuur dankzij de ligging aan het prachtige Veldesebos en Kapperbos. Een locatie waar je het beste van twee werelden binnen handbereik hebt: levendigheid en voorzieningen dichtbij, terwijl je thuis volledig tot rust kunt komen. Indeling woning De woning biedt verrassend veel ruimte en een functionele indeling. In de hal vind je een praktische garderobenis, toilet en is de provisiekelder vanuit hier bereikbaar. Vervolgens stap je de ruime woonkamer binnen met schouw, schuifpui naar overdekt terras. De ruime, dichte keuken met massief eiken inrichting is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang naar een bijkeuken met CV opstelling en wasfunctie. Vanuit de centrale hal bereik je de hoofdslaapkamer annex badkamer; deze maken dat de woning toekomstbestendig is en uiterst geschikt voor wie op zoek is naar alles gelijkvloers. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en de badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier een tweede, complete badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. De overloop zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de kamers, wat een prettig en ruimtelijk gevoel geeft. De woning beschikt nog over een praktische vliering die je bereikt via een vlizotrap; ideaal als bergruimte. De buitenruimte maakt het plaatje compleet. Met een privacyvolle, diepe tuin op het zonnige zuidoosten, kun je de hele dag genieten. Het bos met wandelpaden aan de achterzijde biedt een gevoel van vrijheid dat je zelden zo dicht bij voorzieningen vindt. Of je nu heerlijk tot rust wilt komen of ’s ochtends met een kop koffie het geluid van vogels wilt horen – deze tuin maakt het allemaal mogelijk. De ruime aangebouwde garage met vliering zorgt ervoor dat ook de auto en fietsen een fijne plek hebben. Achterin de tuin staat bovendien tuinhuis. Warnsveld wordt gekenmerkt door zijn dorpse charme, groene omgeving en hechte gemeenschap. Met een gevarieerde gezinssamenstelling – van gezinnen met kinderen (37%) tot stellen zonder kinderen (28%) en alleenstaanden (35%) – voelt iedereen zich hier thuis. Het winkelcentrum Dreiumme, huisarts/tandarts en goed aangeschreven scholen liggen op korte loop- en fietsafstand. Bijzondere kenmerken: - Energielabel C - CV-combi ketel Atag 2023 - Bouwjaar 1987 (houtskeletbouw, geïsoleerd) Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.