Verkocht

Landweg 127231 BN WarnsveldDorp Warnsveld

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 93 m²
  • 225 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2025
Verkoopdatum
3 november 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gemoderniseerde jaren '20 hoekwoning aan rustige straat in Warnsveld! Deze leuke hoekwoning aan Landweg 12 is in goede staat en o.a. voorzien van strak afgewerkte woon/eetkamer met openslaande tuindeuren, moderne half open keuken met tuindeur, vier (slaap)kamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, compacte badkamer en een fraai aangelegde achtertuin op het westen met riante overkapping en stenen berging. Ook is er veel gedaan aan (na)isolatie en is het voorzien van 10 zonnepanelen. Energielabel A. Het woonoppervlak is 93 m², de inhoud 330 m³ en het perceel heeft een grootte van 225 m². De woning is gelegen in het geliefde oude gedeelte van Warnsveld. Daarnaast ben je binnen enkele ogenblikken in het bos te vinden voor een heerlijke wandeling. Ook beschikt het dorp over haar eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor andere voorzieningen kan je gemakkelijk terecht in het stadscentrum van Zutphen wat is gelegen op circa 10 minuten fietsafstand! Meer weten over Warnsveld en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder. Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toegang tot de kelder en toilet voorzien van wandcloset. Keurig afgewerkte woon/eetkamer met zithoek aan de voorzijde en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Moderne half open keuken, tevens met tuindeur, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 6 m², 9 m² en 16 m². Compacte badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: voorzolder/overloop met aansluiting voor de wasapparatuur. Vierde slaapkamer ter grootte van circa 5 m², voorzien van groot dakraam. Fraai aangelegde achtertuin op het westen, voorzien van terras met elektrisch zonnescherm aan de achtergevel, gazon, sierbestrating, riante overkapping achterin en een stenen berging met verdieping. De tuin is achterom te bereiken langs de woning. Aan de voorzijde is een nette siertuin aanwezig. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat. Kortom: hoekwoning met veel sfeer en buitenruimte, op rustige locatie in het pittoreske Warnsveld!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARNSVELD I 3716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
128 m² (16,50 meter diep en 7,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.705x

Bekeken

109x

Bewaard

9-10-2025

Op Funda

Buurt

Dorp Warnsveld

Warnsveld
Inwoners
3.825
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.153

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.