Scheerdershof 297232 BK WarnsveldScheperkamp

Kaart
  • 100 m²
  • 132 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een centrale plek in Warnsveld, ligt deze ruime TUSSENWONING (1982) met maar liefst 4 slaapkamers en een diepe achtertuin van circa 12 meter. Een ideale kans voor starters die hun eigen woonwensen willen realiseren! De woning ligt gunstig ten opzichte van basisscholen, sportvoorzieningen, het wijkwinkelcentrum Dreiumme en het groene buitengebied rondom Warnsveld. Bovendien zijn het historische centrum van Zutphen en het NS-station binnen ongeveer 15 minuten fietsen bereikbaar. Een mooie bijkomstigheid: voor starters is onder voorwaarden een starterslening via de Gemeente Zutphen mogelijk. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe. Z-vormige woonkamer, dichte keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte, ook is er de deur naar de circa 12 meter diepe achtertuin op het noorden. Dankzij de diepte is er altijd wel een plek in de zon te vinden. Vanzelfsprekend op deze woonlaag ook een toilet en trap naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel (2016-huur), vierde slaapkamer. Buiten: De achtertuin is circa 12 meter diep en waar altijd wel een plek in de zon of gewenst schaduw te vinden is. De tuin is door onder andere kunstgras en bestrating relatief onderhoudsarm. Kortom; tuinset en bbq op de plek en genieten maar! Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuingereedschap, tevens is er een achterom. Specificaties: - energielabel C - 4 slaapkamers - zeer centraal gelegen - woonoppervlakte 100 m² - perceeloppervlakte 132 m² In een wijk waar de straatnamen verwijzen naar het oude schaapherdersverleden is het toch leuk om het eerste schaap (van de kudde kijkers) over de dam te zijn? Bel dus snel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 348.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.480
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

WARNSVELD L 2597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
WARNSVELD L 2595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
51 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.330x

Bekeken

33x

Bewaard

23-3-2026

Op Funda

Buurt

Scheperkamp

Warnsveld
Inwoners
2.115
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.625

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.