Vordensebinnenweg 537231 BB WarnsveldDorp Warnsveld

Vrijstaand wonen op toplocatie in Warnsveld – levensloopbestendig en vol mogelijkheden! Op een royaal perceel van maar liefst 843 m², aan een rustige en geliefde straat in Warnsveld, staat deze vrijstaande semi-bungalow met een verrassend complete indeling. Met een slaapkamer, badkamer, keuken, eetkamer én woonkamer op de begane grond, biedt deze woning het volledige woonprogramma op één niveau – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, nu of in de toekomst. De verdieping biedt met twee slaapkamers en badkamer juist weer ruimte voor logés, kleinkinderen, hobby of werk. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage aanwezig, ideaal als berging of klusruimte, en biedt de grote tuin veel privacy én potentie tot prachtige siertuin. Moderniseren naar eigen smaak De woning dient gemoderniseerd te worden. Dit biedt een uitstekende kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt of zijn eigen stempel wil drukken. De basis is degelijk, de locatie is uitstekend – hier investeer je in de toekomst. Indeling begane grond: entree, gang met toegang tot de kelder alwaar de opstelplaats van de cv ketel, toilet, woonkamer met deur naar het overdekte terras aan de voorzijde van de woning, keuken, bijkeuken, eetkamer met aansluitmogelijkheid voor een houtkachel, slaapkamer, badkamer. 1e Verdieping: centraal de overloop met toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca.: 129 m² - Inhoud ca.: 532 m³ - Energielabel: G - Groot perceel van 843 m² met veel privacy - Garage (ca. 18m²) - Rustige, gewilde ligging in Warnsveld op circa 15 fietsminuten van het centrum en station van Zutphen en op wandelafstand van het bos - Veel potentie voor modernisering en uitbreiding Een zeldzame kans voor wie vrijstaand, gelijkvloers en toekomstbestendig wil wonen op een toplocatie in Warnsveld.