H.J.M. Wiegersmastraat 15165 EX WaspikWaspik beneden

Riante villa aan de Wiegersmastraat 1 is gebouwd in 2022. De villa straalt sfeer uit en biedt luxe, stijl en comfort met een woonoppervlak van ca. 226m2. Zeer grote oprit voor zeker vier auto's en een riante losstaande garage. - Waspik is direct gelegen aan de A59 en Breda, 's-Hertogenbosch en Tilburg zijn snel te bereiken - Op korte rijafstand van natuurgebieden Loonse en Drunense duinen en de Biesbosch en de Efteling - Gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt - Dichtbij het centrum en sportgelegenheden - Twee basisscholen - Nieuwe woning in 2022 opgeleverd - Zeer energiezuinige woning - Twee badkamers - Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming en keramische tegels - Warmtepomp installatie Entree/Begane grond: Bij binnenkomst in de hal word je direct getroffen door de warme uitstraling van het huis. De centrale hal met vide en een mooie houten met stalen trap naar boven vormt het hart van het huis en geeft toegang tot de volgende ruimtes. In de hal vindt u ook een moderne toiletruimte en de meterkast. Op de begane grond bevindt zich een grote slaapkamer met vaste kasten en complete badkamer voorzien van douche, wastafel met twee waskommen en vrijstaand ligbad. Vanuit de centrale hal via een stalen pui kom je in een riante woonkeuken die warm en uitnodigend is, waardoor het nog ruimtelijker wordt. De keuken is praktisch en doordacht, met een groot kookeiland voorzien met de benodigde apparatuur. Een heerlijke woonkeuken om met je familie of vrienden te tafelen. De woonkeuken is voorzien van twee grote puien met openslaande deuren die toegang geven naar het overdekt terras van ca. 50m2. Tussen de woonkeuken en woonkamer is net als bij de hal een afscheiding gecreëerd met een stalen pui voor optimale rust. Vanuit de keuken kunt u direct naar de bijkeuken, waar een vaste keukenblok staat met opbergruimte, koelkast en wasbak en de opstelling van de wasmachine. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met ruimte en sfeer. De overloop heeft een mooie vide waardoor u de hal in kunt kijken en door het raam is er veel licht. Er is toegang tot slaapkamer 1 met wastafel en slaapkamer 2 met wastafel. Slaapkamer 3 is het ruimst en wordt als sportkamer gebruikt. Hier zouden twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Vanuit slaapkamer 3 krijg je toegang tot de technische ruimte waar de opstelling van de warmtepompinstallatie is geïnstalleerd en een 300 liter boiler voor warmwatervoorziening en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de technische ruimte heb je toegang tot de zolderverdieping waar de WTW installatie staat. Op 1e verdieping is ook een badkamer met een dakraam, douche en een wastafel met kom en een aparte toiletruimte voorzien van een fontein. Alle slaapkamers zijn voorzien van data aansluitingen voor internet en tv. Buiten: De achtertuin ligt op het Zuid Westen met een grote overkapping vast aan het huis. Deze is te bereiken via een achterom. De verbinding tussen het overdekte terras en de keuken en bijkeuken maakt het heel aantrekkelijk om zomers buiten te eten en te borrelen. De grote oprit biedt plaats voor zeker vier auto's en geeft toegang tot de garage van 10 bij 5m met opbergzolder en geheel geïsoleerd. De oprit en het terras zijn verhard met een gevlinderde betonnen vloer in tegelmotief. Wij nodigen serieuze belangstellenden uit om contact op te nemen voor een bezichtiging en verdere details.