Generaal Winkelmanlaan 722243 AZ WassenaarDrie Papegaaien

4SALE! Exclusief penthouse met twee terrassen en panoramisch uitzicht in het hart van Wassenaar. WOONCOMFORT Wonen op hoog niveau krijgt een geheel nieuwe betekenis in dit bijzonder royale penthouse (339 woonmeters) aan de Generaal Winkelmanlaan. Gelegen op de bovenste verdieping van een modern en hoogwaardig appartementencomplex combineert deze woning comfort, ruimte en privacy op een unieke manier. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende hoeveelheid licht op. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging geniet je hier de hele dag van een prachtig uitzicht over het groene Wassenaar. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De ruime eetkeuken vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit diverse vertrekken is er direct toegang tot één van de buitenruimtes, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het penthouse beschikt over drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een separate werkkamer. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook uitermate geschikt voor wie regelmatig vanuit huis werkt of gasten wil ontvangen. De royale opzet zorgt ervoor dat iedere bewoner hier zijn eigen plek vindt, terwijl de gemeenschappelijke leefruimtes uitnodigen om samen te genieten. BUITENLEVEN Een van de absolute pluspunten van deze woning zijn de royale buitenruimtes. Met twee afzonderlijke balkons is er altijd wel een plek te vinden om van de zon, de rust en het uitzicht te genieten. Of je nu kiest voor een ontspannen kop koffie in de ochtendzon, een goed glas wijn aan het einde van de dag of een uitgebreid diner in de buitenlucht, hier ervaar je het buitenleven in alle comfort. De vrije ligging en het uitzicht over het omliggende groen zorgen voor een gevoel van rust en privacy dat zelden wordt gevonden in een appartement. DE FREDERIK De architect van het gebouw ontwierp grote groene planten aan de buitenkant van het gebouw en prachtige groene beplanting en bloemen op de binnenplaats. Het gebouw is duurzaam, ecologisch en milieuvriendelijk ontworpen. Er is ook veel aandacht besteed aan duurzaam materiaalgebruik, luchtkwaliteit, toegankelijkheid en sociale veiligheid van de appartementen. Dankzij hoogwaardige gevelisolatie, zonnepanelen op het dak en warmte- en koudeopslag in de bodem is De Frederik zo goed als zelfvoorzienend. De Frederik dankt zijn exclusiviteit onder meer aan de kleinschaligheid van het woongebouw, de prachtige binnentuin en de riante privéterrassen. LOCATIE De Generaal Winkelmanlaan behoort tot de meest geliefde woonlocaties van Wassenaar. Hier woon je op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook diverse sportverenigingen, natuurgebieden, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast liggen de duinen, het strand en diverse internationale scholen op korte afstand, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel Nederlandse als internationale gezinnen. Een unieke combinatie van ruimte, luxe, comfort en een centrale ligging maakt dit penthouse tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in Wassenaar. GOED OM TE WETEN - Exclusief penthouse; - Woonoppervlakte 339 m2; - 4 slaapkamers (waarvan nu 1 werkkamer) en 2 badkamers; - Vloerverwarming en -koeling door het gehele appartement; - 2 terrassen; - 4 privé parkeerplaatsen; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 873,21 inclusief servicekosten; - Energielabel A; - Bouwjaar 2019; - Oplevering in overleg; - Beschermd dorpsgezicht. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Exclusive penthouse with two terraces and panoramic views in the heart of Wassenaar. LIVING COMFORT Living at the highest level takes on a whole new meaning in this exceptionally spacious penthouse (339 m² of living space) on Generaal Winkelmanlaan. Situated on the top floor of a modern, high-end apartment complex, this residence combines comfort, space and privacy in a truly unique way. Upon entering, the abundance of natural light immediately stands out. Thanks to the expansive floor-to-ceiling windows and its elevated position, you can enjoy breathtaking views over the green surroundings of Wassenaar throughout the day. The generous living room offers ample space for both a comfortable lounge area and a large dining area, making it the perfect place to relax or entertain guests. The spacious eat-in kitchen forms the heart of the home and provides the ideal setting for long dinners and memorable moments with family and friends. From several rooms, you have direct access to one of the outdoor terraces, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The penthouse features three comfortable bedrooms, two bathrooms and a separate home office. This makes the property ideal not only for families, but also for those who regularly work from home or enjoy hosting guests. The generous layout ensures every resident has their own private space, while the shared living areas invite everyone to come together and enjoy. OUTDOOR LIVING One of the absolute highlights of this property is its generous outdoor space. With two separate terraces, there is always the perfect spot to enjoy the sun, the tranquillity and the spectacular views. Whether you prefer a relaxing cup of coffee in the morning sun, a glass of wine at the end of the day, or an al fresco dinner with family and friends, this is outdoor living at its finest. The unobstructed views over the surrounding greenery create an exceptional sense of peace and privacy that is rarely found in an apartment. DE FREDERIK The architect designed the building with lush green planting along the exterior and a beautifully landscaped courtyard filled with flowers and greenery. The building has been designed with sustainability, ecology and environmental responsibility at its core. Great attention has also been paid to the use of sustainable materials, indoor air quality, accessibility and the social safety of its residents. Thanks to high-performance façade insulation, rooftop solar panels and an underground thermal energy storage system for heating and cooling, De Frederik is virtually self-sufficient. Its exclusivity is further enhanced by the intimate scale of the development, the beautifully landscaped communal garden and the exceptionally spacious private terraces. LOCATION Generaal Winkelmanlaan is one of Wassenaar's most sought-after residential locations. Here, you will enjoy living just a short distance from the charming village centre, offering an extensive selection of shops, restaurants and cafés. Various sports clubs, nature reserves, major roads and public transport connections are all within easy reach. In addition, the dunes, the beach and several renowned international schools are only a short distance away, making this an exceptionally attractive location for both Dutch and international families. The unique combination of space, luxury, comfort and a central location makes this penthouse an exceptional opportunity for anyone seeking exclusive living in Wassenaar. GOOD TO KNOW - Exclusive penthouse; - Living area of 339 m²; - 4 bedrooms (currently one used as a home office) and 2 bathrooms; - Underfloor heating and cooling throughout the apartment; - 2 terraces; - 4 private parking spaces; - Active Homeowners' Association (VvE), monthly contribution of €873.21 including service charges; - Energy label A; - Built in 2019; - Completion in consultation; - Located within a protected conservation area. Interested in this exceptional property? Please contact our office. We would be delighted to arrange a viewing for you. You are most welcome!