Havenkade 352242 LX WassenaarZijlwatering-haven

4SALE! Ben je op zoek naar iets nieuws, fris en meteen instapklaar? Dan is dit zo goed als nieuwe appartement aan de Havenkade 35 écht een buitenkans. Midden in Wassenaar, direct aan het water, ligt dit verrassende nieuwbouwproject. Én jouw nieuwe thuis bevindt zich op de 1e verdieping: een modern appartement van maar liefst 127 m², helemaal klaar voor de toekomst. WOONCOMFORT Stap binnen in de royale woonkamer met open keuken, voorzien van gloednieuwe inbouwapparatuur en wijnklimaat systeem ontbreekt niet. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig en breed terras van 13 m² waar je echt kunt genieten van buiten zijn! Handig: een inpandige berging met plek voor wasmachine en droger. Je auto staat veilig en droog in de afgesloten parkeergarage. En met energielabel A++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook nog eens super duurzaam. LOCATIE De Havenkade is een unieke plek in Wassenaar: direct aan het water en tegenover het groene Hofcampveld. Het gebouw zelf is modern en stijlvol, met ruim dertig appartementen en vijf exclusieve penthouses. Hier woon je rustig en toch op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen die Wassenaar zo fijn maken. De kade is opnieuw ingericht met parkeerplaatsen, ligplaatsen voor sloepen, bankjes en bomen. GOED OM TE WETEN - 127 m2 woonoppervlak; - 3 slaapkamers en 1 badkamer; - Apart gastentoilet; - Het complex heeft een lift en is makkelijk toegankelijk; - Zonnig Balkon van circa 13 meter; - Inpandige berging met opstelplaats wasmachine/-droger; - Vloerverwarming als hoofdverwarming (warmtepomp), elektrische boiler voor warm water; - Parkeerplaats in afgesloten overdekte parkeergarage; - Energielabel A++; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 317,81 ,-; - Bouwjaar 2023; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Are you looking for something new, fresh, and move-in ready? Then this nearly new apartment at Havenkade 35 is truly a rare find. Right in the heart of Wassenaar, directly on the waterfront, lies this surprising new development. And your new home is on the 1st floor: a modern apartment of no less than 127 m², fully prepared for the future. LIVING COMFORT Step into the spacious living room with open kitchen, equipped with brand-new built-in appliances – including a wine climate cabinet. You’ll also find two generous bedrooms, a modern bathroom, and a sunny, wide terrace of 13 m² where you can fully enjoy the outdoors! Convenient: an internal storage room with space for both washer and dryer. Your car is safe and dry in the secured underground garage. And with an A++ energy label, you’ll live here not only in comfort but also in a highly sustainable way. LOCATION Havenkade is a unique spot in Wassenaar: right by the water and across from the green Hofcampveld. The building itself is modern and stylish, with over thirty apartments and five exclusive penthouses. Here, you’ll enjoy peace and quiet while still being within walking and cycling distance of everything Wassenaar has to offer. The quay has recently been redesigned with parking spaces, moorings for small boats, benches, and trees. GOOD TO KNOW - 127 m² of living space; - 3 bedrooms and 1 bathroom; - Separate guest toilet; - The complex has an elevator and is easily accessible; - Sunny balcony of approx. 13 m²; - Internal storage with washer/dryer connection; - Underfloor heating as main heating (heat pump), electric boiler for hot water; - Parking space in secured underground garage; - Energy label A++; - Active homeowners’ association (HOA), monthly contribution € 317,81 ,- - Year of construction: 2023; - Non-owner-occupancy clause applies in the NVM purchase agreement. Excited about this property? Get in touch with our office. We’ll be happy to schedule a viewing. You’re very welcome!