Havenkade 572242 LX WassenaarZijlwatering-haven

Op loopafstand van het gezellige centrum van Wassenaar gelegen modern 4-kamerappartement van 119 m2 op de 2e woonlaag aan de opgeknapte Havenkade en het daarachter gelegen grote plantsoen. Dit kleinschalige nieuwbouwproject is in 2023 duurzaam gebouwd met als resultaat een energielabel A++ voor de woning. De warmtebron voor de woning is een warmtepomp (geen huur). De woning wordt verwarmd door vloerverwarming en in de zomers een aantal graden gekoeld. Onder het gebouw is een afgesloten parkeerkelder alleen voor bewoners waar de woning beschikt over parkeerplaats met oplaadunit en eigen berging. De woonkamer met open keuken en het grote balkon liggen aan de zonnige achterzijde (zuidwesten). De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een spoeleiland. Het appartement beschikt over drie slaapkamers gelegen aan de zijde van de Havenkade, waarvan twee slaapkamer een Franse balkon hebben. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een brede wastafel met twee kranen en ondermeubel. De wc met wandcloset is bereiken vanuit de gang. De bereidbaarheid is zeer goed. De uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn op enkele minuten bereikbaar. SPECIFICATIES - Eigen grond - Actieve v.v.e. - Bijdrage v.v.e. ca. € 302,03 per maand - Servicecontract warmtepomp ca. € 348,- per jaar, voor 20226 is betaald - Lift - Video-intercom - Parkeerplaats met oplaadpunt - Oplevering kan op korte termijn - Wordt verkocht "As it is, Where it is" - Woningborg certificaat - Notaris keuze voorbehouden aan verkoper - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.