Havenkade 752242 LX WassenaarZijlwatering-haven

Hoogwaardig 4-kamer appartement met zonnige achtertuin, eigen parkeerplaats en energielabel A+. Dit moderne appartement, opgeleverd in 2023, ligt op een gunstige locatie nabij het centrum van Wassenaar en diverse voorzieningen. Gelegen in een rustige straat aan het vaarwater, biedt deze woning een lichte woonkamer met open keuken van 37m², drie ruime slaapkamers waarvan eentje met inloopkast, een royale badkamer en een tuin van meer dan 100m2 op het Zuidwesten. Handig: een inpandige berging met plek voor wasmachine en droger. Je auto staat veilig en droog in de afgesloten parkeergarage mét lader voor de elektrische of hybride auto. En met energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook nog eens super duurzaam. Locatie De Havenkade is een unieke plek in Wassenaar: direct aan het water en tegenover het groene Hofcampveld park. De kade is opnieuw ingericht met parkeerplaatsen, ligplaatsen voor sloepen, bankjes en bomen. Midden tussen de twee grote winkelgebieden van Wassenaar met het Stadhoudersplein en de Langstraat beide op 5 minuten lopen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Per fiets bereik je sportfaciliteiten zoals voetbal, hockey, tennis, een zwembad en een golfbaan binnen vijf minuten. Via de A44 zijn zowel Den Haag als Amsterdam eenvoudig te bereiken. Prachtige wandelgebieden zoals Meijendel, De Horsten en het strand van de Wassenaarseslag liggen ook in de directe omgeving. Indeling Dit appartement is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met een stijlvolle tegelvloer in de woonkamer en laminaatvloer in de slaapkamers. De lichte en ruime woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze geeft toegang tot de ruime tuin (ca. 104m2) met terras, gelegen op het zuidwesten. De open keuken is compleet uitgerust en luxe afgewerkt. Aan de achterzijde eveneens een slaapkamer met ruime inloopkast. Aan de voorzijde nog twee slaapkamers waarvan de grootste ca. 18m2 meet. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een dubbele wastafel.. Daarnaast is er een separaat toilet naast de voordeur. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een technische ruimte. Het appartement beschikt over een parkeerplaats en een berging in de onderbouw, die per lift bereikbaar zijn. Tuin Zonnige achtertuin op het zuidwesten van ca. 13m lang en ca. 8m breed, met achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 2022; - Eigen grond; - Gebruikersoppervlakte wonen: 123,8 m2; - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 14,0 m2; - Externe bergruimte: 6,10 m2; - Inhoud: 409 m3; - Energielabel: A+; - Actieve VvE met 35 appartementen, bijdrage: € 371,91,- per maand; - Parkeerplaats met laadpaal en berging in onderbouw; - Lift aanwezig; - Oplevering in overleg;