Johan de Wittstraat 1112242 TW WassenaarZijlwatering-haven

Modern en comfortabel 3-kamerappartement met terras, lift, berging en eigen parkeerplaats, gelegen op de eerste verdieping van het in 2014 opgeleverde complex “Havenaer”, op loopafstand van het centrum van Wassenaar. In het goed onderhouden appartementencomplex “Havenaer” bieden wij dit ruime, energiezuinige 3-kamerappartement aan. De woning beschikt over een zonnig terras op het zuidoosten, is uitstekend geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van vloerverwarming en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Wassenaar, supermarkten, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Indeling: Centrale entree met lift naar de eerste verdieping, entree appartement, hal met toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor CV-combiketel, WTW-installatie en wasmachine-/drogeropstelling, hangtoilet met fonteintje, twee riante slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras op het zuidoosten met vrij uitzicht op het tegenovergelegen groen, halfopen Siematic-keuken met inbouwapparatuur van Atag: inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Parkeren en berging: In de ondergelegen afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Tevens is er een separate, ruime privéberging aanwezig. Locatie: De woning is gelegen in een rustige woonwijk tegenover een park, met het dorpscentrum van Wassenaar op loopafstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook scholen, sportaccommodaties en het strand zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Den Haag, Leiden en Amsterdam snel te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 90,4 m²; - 2 slaapkamers; - Voorzien van eiken visgraat vloer en vloerverwarming; - Zonneterras met elektrische zonwering; - Energielabel A+; - Parkeerplaats voor 1 auto in de ondergelegen parkeergarage; - Berging in de kelder; - Fietsenstalling in de parkeergarage; - Het appartementencomplex is voorzien van twee liftinstallaties; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 161 (appartement) en € 29 (parkeerplaats). - Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing op de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten dit fraaie appartement aan de Johan de Wittstraat 111 graag zien!