Landgoed Backershagen 82243 AW WassenaarDrie Papegaaien

Op uniek landgoed gelegen licht en ruim appartement op de 1e verdieping met fantastisch uitzicht, twee terrassen, drie slaapkamers en een inpandige parkeerplaats. Ruim opgezet appartement met een woonoppervlak van 147 m2 op de eerste verdieping. Te midden van het rijks monumentale Landgoed Backershagen, maar toch dichtbij het centrum, ligt dit appartement in een zeer geliefd kleinschalig complex op circa 5 hectaren eigen grond. Het terras aan de living is zuidwest georiënteerd en biedt met haar oppervlakte van bijna 10 m2 voldoende ruimte voor een eettafel of ruime zithoek om te genieten van alle seizoenen. Dit overdekte terras heeft een prachtig uitzicht over het landgoed. Het appartement heeft 3 goed formaat slaapkamers, 1 complete badkamer, een aparte gastendouche en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Behalve de keuken en de sanitaire ruimten ligt er overal een laminaatvloer van hoge kwaliteit. Verder is er een eigen parkeerplaats in de afsluitbare ondergelegen parkeergarage, een ruime berging, een fietsenstalling en is er een liftinstallatie. Indeling: Centrale hal met brievenbussen en bellentableau met videofoon installatie. Trappenhuis met lift naar de eerste verdieping. Entree appartement, grote centrale hal, separate wc en extra badkamer. Dubbele deuren naar de royale zit-/eetkamer. Gezellige zithoek rond de open (elektrische-)haard. Veel lichtinval door 2 dubbele openslaande deuren met frans balkon, voorzien van elektrische zonnewering. Toegang tot het aan de zithoek gelegen terras (ook met zonwering), de eethoek en via openslaande deuren een doorgang naar de ruime keuken. Hier is een doorgang naar de bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur en de cv-ketel. Aan de andere zijde treft u drie slaapkamers met grote ramen. Een ruime studeer-/logeerkamer met ook hier een eigen balkon. Een tweede (slaap-)kamer. Doorgang naar de derde (hoofd)slaapkamer met een ruime, lichte badkamer-en-suite met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en wc. Via de lift is ook de parkeergarage bereikbaar hier vindt u een ruime berging met, een aparte fietsenstalling en een eigen inpandige parkeerplaats. Details: - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlakte conform NVM meetinstructie obv NEN 2580: circa 147 m2 - Volledig voorzien van dubbel glas - Energielabel A - Grotendeels voorzien van vloerverwarming - Gelegen op landgoed met rijksmonumentale status - Actieve vve, bijdrage € 560,- per maand - 1 parkeerplaats in afgesloten ondergelegen parkeergarage, tevens bereikbaar met lift Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.