Stoeplaan 11-F552243 CW WassenaarNieuw-Wassenaar

Licht tweekamerappartement op de bovenste verdieping met weids uitzicht over de groene, parkachtige tuin Op de vierde en tevens bovenste verdieping bevindt zich dit lichte tweekamerappartement met een prachtig, vrij uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Hier woont u in alle rust en comfort, met een fijne slaapkamer, een nette badkamer, keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met 74 serviceappartementen, gelegen in het privépark Stoephout. Wonen op deze locatie betekent genieten van comfort, rust, veiligheid en privacy, terwijl u toch dichtbij de uitvalswegen richting Den Haag en de dorpskern van Wassenaar woont. Indeling Via de centrale entree bereikt u de gastvrije receptie en het winkeltje voor de dagelijkse boodschappen. In het complex zijn bovendien een kapper en fysiotherapeut meerdere keren per week aanwezig. Een inwonende huismeester en de mogelijkheid tot maaltijdverzorging bieden extra gemak. Met de moderne lift komt u op de vierde verdieping. De woning beschikt over een hal met praktische opbergkast. De lichte woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte van circa 21 m² en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een afsluitbaar tussenhalletje, waar zich ook het toilet bevindt, bereikt u de slaapkamer. Aansluitend ligt de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel met ondermeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het zonnige balkon is toegankelijk vanuit de slaapkamer en biedt een heerlijk uitzicht over de parkachtige omgeving. Op de begane grond bevindt zich een separate berging. Landgoed Stoephout is voor senioren een unieke locatie om te wonen: een thuishaven die stijl, rust en comfort biedt. Het complex bestaat uit 74 service-appartementen, waar de bewoners zelfredzaam zijn maar wel service kunnen verwachten. In de ruime ontvangsthal bevindt zich de receptie. De inwonende huismeester is de bewoners dagelijks - en in noodgevallen 's nachts - van dienst'. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Dubbel glas; - Inpandige berging; - Elektrische zonwering; - Lift; - Receptioniste en inwonende huismeester 24/7; - Actieve VvE met gezonde financiële reserves en een gedegen meerjarenonderhoudsplan; - Maandelijkse VvE bijdrage € 716,10 inclusief voorschot stookkosten; - Gelegen op een schitterend privépark van ca. 4,5 hectare met vijver, fontein, zitbanken en wandelpaden; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten dit appartement graag zien.