Ter Weerlaan 722241 VC WassenaarGroot Deijleroord-Ter Weer

In een groene en rustige woonomgeving ligt dit gezellige en lichte 4-kamer top-appartement met drie slaapkamers op de bovenste verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een prettig vrij uitzicht over het omliggende groen. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon op het zuidoosten, waar al vroeg op de dag van de zon kan worden genoten. Aan de voorzijde ligt een tweede balkon op het noordwesten, met een fraai uitzicht op het groen. De ligging is bijzonder gunstig. Het centrum van Wassenaar met diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden ligt op korte afstand. Ook sportvelden, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A44/N44 zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen het strand van Wassenaar, de duinen en de omliggende bossen op korte fietsafstand. Indeling Afgesloten portiek met intercom, bellentableau en brievenbussen. Via het verzorgde trappenhuis is het appartement op de vierde verdieping bereikbaar. Entree, hal met garderobe, gang met toilet en meterkast. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, voorzien van diverse apparatuur en een opstelplaats voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens de toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. De hal geeft verder toegang tot de ruime en lichte doorgebroken woon- en eetkamer, die zich uitstrekt over de breedte van het appartement. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en biedt een prettig uitzicht over een groen veldje. Ook is hier de toegang tot het tweede balkon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De ouderslaapkamer met vaste kast is gelegen aan de achterzijde en vanuit hier is ook de badkamer bereikbaar, voorzien van een bad/douche combinatie, wastafelmeubel en handdoekradiator. de twee overige slaapkamers zijn tegenover elkaar gelegen en via de hal bereikbaar. In 1 van deze slaapkamers is een CV kast gesitueerd waar de ketel staat opgesteld. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging voorzien van elektra. Kenmerken: - woonoppervlakte 80 m²; - drie slaapkamers; - nette keuken en badkamer; - energielabel D; - dubbele beglazing rondom, grotendeels kunststof kozijnen; - ruime berging met elektra in de onderbouw; - actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 170; - vrij uitzicht aan voor- en achterzijde; - voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - dichtbij uitvalswegen (A44/N44) en openbaar vervoer; - ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Ben je enthousiast geworden en wil je de woning van binnen bekijken, de sfeer proeven en de ruimte zelf ervaren? Wij laten deze leuke woning aan de Ter Weerlaan 72 graag aan je zien!