Van Hogendorpstraat 1272242 PE WassenaarDorp Wassenaar

Goed onderhouden penthouse met 206 m2 woonoppervlakte, gelegen in het centrum van Wassenaar. Het appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Rondom aan drie zijden terras met een vrij uitzicht over het dorp en het vele groen. Twee riante zonneterrassen op het zuiden en zuidwesten van in totaal 109 m²!! Het kleinschalige appartementencomplex is met veel oog voor comfort en veiligheid ontworpen en werd in 2006 gerealiseerd op de hoek van de Van Hogendorpstraat en de Luifelbaan. Gelegen in hartje centrum met alle faciliteiten, zoals winkels en restaurants; alles is op loopafstand. Indeling: Entree van het complex aan de Van Hogendorpstraat, lift of trap naar de 1e woonlaag met een doorgang via de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin naar de volgende lift. 3e etage: Entree appartement: ruime entree met garderobe en videophone systeem, dubbele openslaande deuren naar de riante zit/-eetkamer, beiden met een open haard (gas gestookt) en rondom grote raampartijen. Vanuit de woon/eetkamer heeft u toegang tot de half open keuken en het rondom prachtig aangelegde dakterras. Vanuit de keuken, maar ook vanuit de centrale hal, is de zitkamer en het andere dakterras, gelegen op het zuidwesten, bereikbaar. Vanuit een aparte hal zijn de 3 slaapkamers, de 2e badkamer, de wc en de wasruimte met opstelplaats voor de CV bereikbaar. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast, vaste kasten, een ensuite badkamer en een deur naar het dakterras aan de tuinzijde. Aan de zijde van de Luifelbaan zijn de andere 2 slaapkamers, waarvan er één in gebruik is als studeerkamer (met toegang tot het dakterras op het oosten). Bijzonderheden: • Bouwjaar 2006; • Energielabel A • Woonoppervlakte 206 m² (gemeten conform BBMI NEN 2580); • Terrassen in totaal 109 m²; • Comfortabel en veilig wonen; • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; • Maandelijkse bijdrage V.v.E. is € 757,46 per maand, de bijdrage voor de parkeerplaatsen is € 132,00 per maand; • Geweldige locatie in hartje centrum van Wassenaar met alle voorzieningen op loopafstand. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.