Groot Haesebroekseweg 62243 EA WassenaarDrie Papegaaien

Unieke kans: het realiseren van uw droomvilla op een geweldige locatie nabij het centrum van Wassenaar op een prachtig gelegen perceel grond van circa 9.300 vierkante meter! Op het perceel kan een villa worden gerealiseerd met een buitengewoon groot woonoppervlak en dito inhoud. Denk aan 6+ slaap- en badkamers. (in het verleden zijn bouwvergunningen verleend in verschillende -klassieke- stijlen maar ook een moderne villa kan perfect passen op dit lichte perceel) Wassenaar een dorp in beweging.. Wassenaar is historisch gezien een uitgestrekt dorp, gelegen aan de duinrand. In het westen grenst het aan de zee, in het zuiden aan Den Haag. De dorpskern van Wassenaar bleef eeuwenlang klein, maar de strandwallen tussen Den Haag en het oude dorp werden ‘ontdekt’ door rijke Hagenaars, die in de omgeving de mooiste locaties zochten om een buitenplaats te laten bouwen. De opening van het Hofpleinlijntje in 1908 maakte Wassenaar ook voor Rotterdammers die buiten wilden wonen makkelijk bereikbaar en dankzij de aanleg van de tramlijn Den Haag-Wassenaar-Leiden in 1923/25 konden vele gegoede stadsbewoners dichtbij zee gaan wonen. Vanaf het begin van de twintigste eeuw trok Wassenaar duizenden nieuwe bewoners. Na het overlijden van enkele grootgrondbezitters uit die tijd kwamen grote stukken grond voor verkaveling beschikbaar en ontstonden er aantrekkelijke villaparken. Inmiddels zijn de trein en de tram allang verdwenen, maar Wassenaar heeft nog altijd een reputatie als villadorp. De gemeente telt inmiddels meer dan 26.000 inwoners. Met een surfboard of een kajak de golven bedwingen of met een catamaran zeilen? Dat kan bij het strand op de Wassenaarse Slag. En ook voor de natuur en de rust bent u in Wassenaar op de goede plek met het duingebied tussen Den Haag en Katwijk. Wassenaar is een zeer aantrekkelijke gemeente om in te wonen, te werken en te recreëren. Dit is onder meer te danken aan haar groene karakter, haar ligging aan de rand van de duinen en door de landgoederenzone maar zeker ook door de kwaliteit van de basis- en middelbare scholen in Wassenaar en de omgeving. De centrale ligging, met goede bereikbaarheid van steden als Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Delft, allen met internationaal hoog aangeschreven universiteiten, biedt een hoge kwaliteit van leven en wonen. Bijzonderheden perceel: • Perceeloppervlakte: ca. 9.300m²; • Bouwvlek groot genoeg om een optimale ligging voor de woning op het perceel te bepalen; • Beschutte ligging; • Goot- en nokhoogte: in overleg met de gemeente; • Unieke kans om naar eigen wensen en inzicht een bijzondere villa te realiseren (conform de mogelijkheden in het vigerende bestemmingsplan); • Tuinligging met veel privacy: zonligging super; • Prachtige bosrijke locatie, in een zeer gewilde woonomgeving en op fietsafstand van het centrum; Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. ### Google translate; Unique opportunity: realizing your dream villa in a great location near the center of Wassenaar on a beautifully situated plot of land of approximately 9,300 square meters! A villa with an exceptionally large living space and contents can be built on the plot. Think of 6+ bedrooms and bathrooms. (in the past, building permits have been granted in various classic styles, but a modern villa can also fit perfectly on this bright plot) Wassenaar is a village on the move. Historically, Wassenaar is a vast village, located on the edge of the dunes. It borders the sea in the west, and The Hague in the south. The village center of Wassenaar remained small for centuries, but the beach walls between The Hague and the old village were 'discovered' by wealthy residents of The Hague, who looked for the most beautiful locations in the area to have a country estate built. . From the beginning of the twentieth century, Wassenaar attracted thousands of new residents. After the death of several major landowners from that time, large tracts of land became available for subdivision and attractive villa parks were created. The train and tram have long since disappeared, but Wassenaar still has a reputation as a villa village. The municipality now has more than 26,000 inhabitants. Want to conquer the waves with a surfboard or kayak or sail with a catamaran? This is possible at the beach at Wassenaarse Slag. And Wassenaar is also the right place for nature and tranquility, with the dune area between Wassenaar and Katwijk. Wassenaar is a very attractive municipality to live, work and recreate in. This is partly due to its green character, its location on the edge of the dunes and the estate zone, but certainly also to the quality of the primary and secondary schools in Wassenaar and the surrounding area. The central location, with good accessibility to cities such as Amsterdam, Rotterdam, Leiden and Delft, all with internationally renowned universities, offers a high quality of life and living. Plot details: • Plot area: approx. 9,300m²; • Construction site large enough to determine an optimal location for the house on the plot; • Sheltered location; • Gutter and ridge height: in consultation with the municipality; • Unique opportunity to realize a special villa according to your own wishes and insights (in accordance with the options in the current zoning plan; • Garden location with lots of privacy: great sun position; • Beautiful wooded location, in a highly sought-after residential area and within cycling distance of the center; For further information please contact our office.