Admiraal Helfrichlaan 12243 AG WassenaarDrie Papegaaien

ENGLISH TEXT BELOW Gelegen nabij het gezellige centrum van Wassenaar, staat deze prachtige vrijstaande villa. De woning is volledig gerenoveerd en dan ook direct te betrekken zonder noemenswaardige renovaties. De woning is gelegen op een perceel die volledig is omheind en afgesloten wordt het een elektrisch schuifhek. Internationale scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn op steenworp afstand alsmede uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam. Indeling Begane grond: hal met meterkast, hangend toilet met fontein, toegang tot de woonkamer met doorloop naar de eetkamer met openhaard en ingebouwde boekenkast, de glas-in-lood schuifdeuren bieden toegang tot de zeer ruime woonkeuken, deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, bijkeuken, de openslaande deuren in de keuken bieden u toegang tot de fraai aangelegde tuin met stenen schuur die tevens is voorzien van een rieten dak en dubbele beglazing. Via de keuken bereikt u, met een mooie eikenhouten trap, de kelder die gebruikt kan worden als speel-/gamekamer voor de kinderen of studeerruimte. De kelder beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping: zeer ruime en lichte overloop, master bedroom aan de voorzijde van de woning met dubbele inbouwkasten, badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en designradiator, tweede slaapkamer aan de zijkant van de woning met balkon en inbouwkast, derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een ruime inbouwkast met schuifdeuren en eigen badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: lichte en ruime overloop, vierde slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwkasten, badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator, wasruimte en stookruimte. Het terrein is afgesloten door middel van een elektrisch schuifhek en biedt plaats voor twee auto's. Bijzonderheden: * Karakteristieke villa gemoderniseerd naar hedendaagse maatstaven; * Geheel voorzien van dubbele beglazing; * Parkeren op eigen terrein; * Alle maten zijn conform NEN2580; * Oplevering in overleg bespreekbaar; * De zgn. "as is where is" clausule en niet-bewoningsclausule is van toepassing op de koopovereenkomst. Koopakte: * "as is where is" clausule en niet-bewoningsclausule is van toepassing. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Interesse gewekt om deze woning te bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, voor een bezichtigingsafspraak. ---------------------------------------------------------------------- Located near the cozy center of Wassenaar, is this beautiful detached villa. The house has been completely renovated and can therefore be moved into immediately without any significant renovations. The house is located on a plot that is completely fenced and closed with an electric sliding gate. International schools, sports facilities and public transport are a stone's throw away as well as highways to The Hague, Leiden and Amsterdam. Layout Ground floor: hall with meter cupboard, hanging toilet with hand basin, access to the living room with access to the dining room with fireplace and built-in bookcase, the stained glass sliding doors provide access to the very spacious kitchen, which is equipped with all conceivable appliances, utility room. The patio doors in the kitchen give you access to the garden with stone shed, which also has a thatched roof and double glazing. From the kitchen you reach the basement, with a beautiful oak staircase, that can be used as a play/game room for the children or a study room. First floor: very spacious and bright landing, master bedroom at the front of the house with double fitted wardrobes, bathroom with washbasin, toilet, walk-in shower and design radiator, second bedroom at the side of the house with balcony and fitted wardrobe, third bedroom at the rear of the house with a spacious fitted wardrobe with sliding doors and private bathroom with bath, washbasin, toilet and design radiator. Second floor: bright and spacious landing, fourth bedroom located at the rear of the house with fitted wardrobes, bathroom with bath, double sink, walk-in shower, toilet and radiator, laundry room and boiler room. The area of the house is closed by an electric sliding gate and offers space for two cars. Details: * Characteristic villa modernized to contemporary standards; * Fully double glazing; * On-site parking; * The so-called "as is where is" clause and non-occupancy clause apply to the purchase agreement; * All dimensions are in accordance with NEN2580; * Delivery negotiable in consultation. Purchase deed: * "as is where is" clause and non-occupancy clause applies. This non-binding object information has been compiled with the greatest care, but we cannot accept any liability for its accuracy. No rights can be derived from the information provided. All information is solely intended for the presentation of the object and is no more than an invitation to make an offer. Any attached maps are indicative only. Interested in viewing this property? Please contact our office for a viewing appointment.