Beukenhorstlaan 82244 GB WassenaarNieuw-Wassenaar

TURN -KEY !! Karakteristieke, half-vrijstaande woning met moderne luxe inrichting in een groene, parkachtige omgeving in Wassenaar Zuid. Aan de rand van Den Haag met alle voordelen van de stad, het strand op een paar minuten rijden. De woning heeft voor en achter vrij uitzicht. Droomt u van een sfeervol huis met behoud van authentieke details, gecombineerd met hedendaags comfort? Deze prachtige half-vrijstaande woning aan een rustige laan met veel groen in een parkachtige omgeving biedt het beste van beide werelden. Met een zonnig perceel op het zuidwesten en een grondige renovatie in 2020 en 2022, is dit turn-key huis een unieke kans voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en comfort. De riante, open woon- en eetkamer met moderne open keuken nodigt uit tot gezellig samenzijn. De tuin-/lees- of tv-kamer met houtkachel en grote glazen pui die als een harmonicadeur gemakkelijk geopend kan worden, biedt een unieke verbinding met de zonnige achtertuin. Op de begane grond vindt u natuurlijk ook een entree met tochtportaal, een hal met toilet en toegang tot de vernieuwde kelder. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar een bescheiden balkonnetje op de zon. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. En als u nog meer ruimte nodig heeft dan brengt de vaste trap u naar een ruime zolder met daglicht. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De woning is gelegen aan een rustige weg met een plantsoentje in een populaire, kindvriendelijke wijk nabij de Bloemcampschool en het park rond kasteel Wittenburg. Bijzonderheden: * Bijna 250m2 woonoppervlak * 6 slaapkamers * Buitenschilderwerk 2024 * Perceel op het zuidwesten * Rustige ligging aan een weg met plantsoentje * Populaire, kindvriendelijke wijk nabij de Bloemcampschool * Grondige renovatie in 2020 en 2022 * Zonnepanelen en oplaadpunt voor een elektrische auto * Energielabel C * Beschermd dorpsgezicht * Ondanks de renovaties in 2020 en 2022 zal een ouderdoms- asbest- materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst Kortom, deze unieke woning biedt een ideale combinatie van authentieke charme, moderne luxe en een fantastische ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, onvolledigheid danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ### Characterful, semi-detached house with modern luxury furnishings in a green, park-like setting in Wassenaar South. On the edge of The Hague with all the advantages of the city, the beach a few minutes' drive away. The house has unobstructed views to the front and rear. Do you dream of an attractive house with preservation of authentic details, combined with contemporary comfort? This beautiful semi-detached house on a quiet lane with lots of greenery in a park-like setting offers the best of both worlds. With a sunny south-west facing plot and a thorough renovation in 2020 and 2022, this turn-key house is a unique opportunity for families and lovers of space and comfort. The spacious, open-plan living and dining room with modern open kitchen invites you to socialise. The garden/reading or TV room with wood burner and large glass front that can be easily opened like a folding door offers a unique connection to the sunny back garden. On the ground floor you will of course also find an entrance with porch, a hall with toilet and access to the renovated basement. The first floor has a landing with access to three bedrooms and a modern bathroom with toilet, walk-in shower and double washbasin. The large bedroom at the rear has a door to a modest balcony facing the sun. On the second floor there are another three bedrooms and a second bathroom with toilet, walk-in shower, washbasin and connections for washing machine and dryer. And if you need even more space, the fixed staircase takes you to a spacious, lit attic. The back garden faces south-west, allowing you to enjoy the sun all day long. The house is located on a quiet road with a small park in a popular, child-friendly neighbourhood near the Bloemcampschool and the park around Wittenburg Castle. Particularities: * Almost 250m2 of living space * 6 bedrooms * Paintwork exterior 2024 * Sunny South-west facing plot * Quiet location * Popular, child-friendly neighbourhood near the Bloemcampschool * Thorough renovation in 2020 and 2022 * Solar panels and charging point for an electric car * Protected village view * Energy label C * Despite the renovations in 2020 and 2022, an age-related asbestos materials clause will be included in the NVM purchase agreement. In short, this unique house offers an ideal combination of authentic charm, modern luxury and a fantastic location. Make an appointment for a viewing quickly and experience it for yourself! This information has been compiled by us with due care. No rights can be derived from inaccuracies, incompleteness or the consequences thereof. All stated sizes and areas are indicative. The measurement instruction used is based on NEN2580.   The buyer has his own duty to investigate all matters that are of importance to him or her. We advise you to engage an expert (NVM) estate agent who will guide you through the purchase process. If you do not have yourself represented by a purchasing estate agent or expert advisor, you are deemed by law to be sufficiently expert to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.