Burgemeester Geertsemalaan 142241 WD WassenaarGroot Deijleroord-Ter Weer

Ruime tussenwoning met groene tuin, vier slaapkamers en veel wooncomfort! Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Wassenaar? Dan is deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Burgemeester Geertsemalaan 14 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan een rustige laan met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, op korte afstand van de American School en het Adelbert College, diverse sportvoorzieningen, uitvalswegen en de gezellige dorpskern van Wassenaar. Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, licht en comfort met een fraai aangelegde groene achtertuin en maar liefst vier slaapkamers. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt onder meer over recent geschilderde houten kozijnen, een moderne cv-ketel uit 2019, een nette keuken met Siemens apparatuur en een sfeervolle massief houten vloer op de begane grond. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree bereik je de hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met fraaie massief houten vloer, praktische trapkast en een prettige verbinding met de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, geplaatst in 2011 en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waarvan diverse onderdelen recent zijn vernieuwd. De keuken beschikt over alle benodigde gemakken voor dagelijks gebruik en biedt een prettig uitzicht op de rustige straat. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (2019) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt volop extra leefruimte en bergruimte. Vliering Via een vlizotrap is er toegang tot de vliering met opbergruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke groene oase met verschillende terrassen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De volwassen beplanting zorgt voor veel privacy en een prettige sfeer gedurende het hele jaar. Kenmerken: - Bouwjaar 1993 - Woonoppervlak ca. 106 m2 - Rustige en kindvriendelijke locatie - Vier/vijf slaapkamers - Houten vloer op de begane grond - Keuken geplaatst in 2011 met Siemens inbouwapparatuur, recent deels vernieuwd - CV ketel uit 2019 - Recent schilderwerk van de kozijnen - Fraaie achtertuin met meerdere terrassen - Nabij de American School, het Adelbert College - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Ouderdomsclausule van toepassing op de koopovereenkomst Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Interesse? Dit is zo’n woning die je echt moet ervaren. De ruimte, het licht en de mogelijkheden komen pas volledig tot hun recht tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op voor een afspraak, wij laten je deze fijne woning aan de Burgemeester Geertsemalaan 14 graag zien.