Deijlerweg 132241 AA WassenaarGroot Deijleroord-Ter Weer

Een karaktervol familiehuis - met 4-5 slaapkamers en 2 badkamers - waar het leven samenkomt! Op korte fiets afstand van de dorpskern, tegenover het groene speelgebied De Lus, vind je dit charmante en uitstekend onderhouden hoekherenhuis op een royaal perceel van maar liefst 394 m² eigen grond en grote hobbyschuur van 7x4 m. Een sfeervol thuis met ruimte voor het hele gezin, binnen én buiten. Vanaf het eerste moment voel je het: dit is zo'n huis waar kinderen vrij kunnen spelen in de tuin, waar verjaardagen worden gevierd aan een lange tafel in de zon en waar elke ruimte klopt. Welkom in dit warme familiehuis! Waarom dit huis perfect is voor gezinnen: - Riant wonen: De lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel en houten vloer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote ramen is het hier altijd licht en gezellig. Vanuit de woonkamer loop je zó het zonovergoten terras op.- - - Grote keuken: De ruime keuken met stijlvol granito aanrechtblad en moderne inbouwapparatuur sluit aan op de wensen van menig gezin met kinderen, een plek om te knoeien aan knutselwerkjes maar ook om met het gezin gezellig te ontbijten. Prachtig uitzicht op de tuin! - Drie ruime verdiepingen en een vliering: De woning telt drie volwaardige woonlagen én een vliering met cv-installatie. De eerste verdieping biedt een royale slaapkamer (voorheen twee grote slaapkamers die zijn samengevoegd, weer eenvoudig te splitsen in 2 kamers), extra slaapkamer en een moderne badkamer. - De zolder geeft je een loft-achtig gevoel en biedt met 3 dakkapellen een zee van ruimte, perfect om hier 2 kinderslaapkamers te realiseren. - Fantastische tuin: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een waar paradijs — met meerdere terrassen, een enorme houten hobby schuur en veel plek om te spelen of te ontspannen. De voortuin, zijtuin én achteringang maken het compleet. - De locatie: rust, ruimte en alles dichtbij Deze woning ligt op een heerlijke plek: rustig, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Scholen zoals de Amerikaanse School, het Adelbert College, het Rijnlands Lyceum en basisscholen liggen in de buurt. Ook het gezellige centrum van Wassenaar en de winkels aan het Stadhoudersplein zijn binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. En met de uitvalswegen om de hoek, ben je zó in Den Haag of op Schiphol. Goed om te weten: -Rondom geisoleerd met o.a. aluminium en houten kozijnen met HR++ en dubbel glas; -C.V.-installatie (Nefit 2015) en airco in de woonkamer en grote slaapkamer; -Voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming in het eetgedeelte van de keuken; Heel fijn om de kinderen daar te laten spelen, terwijl je zelf aan het koken bent en dus zicht op hen hebt. -Rolluiken, horren en zonneschermen aanwezig -Recent vernieuwd: riolering (2024), schoorstenen (2024), nokvorsten (2024), balkon voorzijde (2025), trappen bekleed -Tuin met sproei-installatie en verlichting -Veel parkeergelegenheid -Grote hobbyschuur (formaat garage) 7 x 4 meter! -Energielabel C Een huis vol herinneringen in de maak!!! Of je nu op zoek bent naar ruimte voor spelende kinderen, een fijne thuiswerkplek of een gezellige woonkeuken om samen te komen — dit huis biedt het allemaal. Hier groeit je gezin op in rust en comfort, met alles dichtbij. Een plek waar je jaren vooruit kunt. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit karaktervolle familiehuis voelt. Vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. English text: A characterful family home where life comes together! A short bike ride from the village centre, opposite the green De Lus play area, you will find this charming and excellently maintained corner townhouse on a generous plot of no less than 394 m² of private land and large hobby shed (7 x 4 m). An atmospheric home with space for the whole family, inside and outside. From the first moment you feel it: this is a house where children can play freely in the garden, where birthdays are celebrated at a long table in the sun and where every room is perfect. Welcome to this warm family home. Why this house is perfect for families: -Spacious living: The light L-shaped living room with attractive wood stove and wooden floor forms the heart of the house. Thanks to the large windows, it is always light and cosy here. From the living room you can walk straight onto the sun-drenched terrace. -Large kitchen: The spacious kitchen with stylish granite countertop and modern built-in appliances meets the needs of many families with children, a place to tinker with crafts but also to have a nice breakfast with the family. Beautiful view of the garden! -Three spacious floors and an attic: The house has three full-fledged living floors and an attic with central heating system. The first floor offers a spacious bedroom (formerly two large bedrooms that have been combined (easy to split into 2 rooms again), extra bedroom and a modern bathroom. The attic gives you a loft-like feeling and offers a ton of space with 3 dormers, perfect for creating 2 children's bedrooms here. -Fantastic garden: The sunny backyard on the southwest is a true paradise - with several terraces, a huge wooden hobby shed and plenty of space to play or relax. The front garden, side garden and back entrance complete it. - The location: peace, space and everything nearby! This house is in a wonderful place: quiet, but with everything you need within reach. Schools such as the American School, the Adelbert College, the Rijnlands Lyceum and primary schools are nearby. The cozy center of Wassenaar and the shops at the Stadhoudersplein can also be reached within a few minutes by bike. And with the highways around the corner, you can be in The Hague or at Schiphol in no time. Good to know: - Equipped with aluminum and wooden frames with HR++ and double glazing - C.V. installation (Nefit 2015) and air conditioning in the living room and large bedroom - Equipped with floor insulation and underfloor heating in the dining area of the kitchen. Very nice to let the children play there, while you are cooking yourself and therefore have a view of them. - Roller shutters, mosquito nets and sunshades present - Recently renovated: sewerage (2024), chimneys (2024), ridge tiles (2024), front balcony (2025), stairs covered - Garden with sprinkler system and lighting - Plenty of parking space - Hobby shed in the garden (7 x 4 m) - Energy label C A house full of memories in the making!!! Whether you are looking for space for children to play, a nice home office or a cozy kitchen to get together - this house offers it all. Here your family grows up in peace and comfort, with everything close by. A place where you can look forward to years of enjoyment. Curious? Make an appointment for a viewing quickly and discover for yourself what this characterful family home feels like. Don't forget to bring your own NVM purchasing agent.