Dokter Duetzlaan 602242 RR WassenaarDorp Wassenaar

Sfeervol familiehuis in kindvriendelijke wijk. Op zoek naar een ruime, lichte gezinswoning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Deze unieke eengezinswoning in De Spinbaan is perfect voor jonge gezinnen die comfort en ruimte zoeken en per direct beschikbaar! Met diverse (internationale) scholen, sportfaciliteiten en speelpleinen om de hoek woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Dankzij de bouw in een (stompe) hoek heeft de woning een speelse en verrassende plattegrond, wat zorgt voor een uniek karakter en volop indelingsmogelijkheden. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden - Gelegen aan een autoluw plein – ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen - Moderne open keuken met lichtstraat en wijnkelder – een droom voor kookliefhebbers - Hoge kwaliteit eikenhouten vloer en praktische inbouwkasten - Duurzaam en energiezuinig met HR++ beglazing, zonnepanelen en bodemisolatie Indeling: Begane grond: De inpandige berging is vanuit de voortuin toegankelijk. Via de hal, met meterkast betreedt u de woning. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, lichte woonkamer op, voorzien van een eikenhouten vloer en een schuifpui naar de zonnige tuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een sfeervolle uitbouw met lichtstraat, wat zorgt voor een heerlijke woonkeuken. Hier geniet je van lange diners met vrienden en familie. De woonkeuken geeft je toegang tot de achtertuin, waar je uit het zicht je containers kunt stallen. Daarnaast vind je op deze verdieping een handige berging, een toilet en een extra opslagkast. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een extra kamer, perfect als inloopkast of werkruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Alle kamers hebben ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruime overloop met een riant bureau – ideaal voor thuiswerken. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers met dakkapellen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vliering: Via één van de slaapkamers bereik je de praktische vliering, waar de nieuwe CV-installatie, inclusief warmtepomp, en extra opslagruimte te vinden zijn. NIEUW, 2025: - Eikenhouten vloer - CV-ketel met warmte pomp - 7 zonnepanelen voor energiezuinig wonen Bijzonderheden: - Riante, zonnige tuin op het zuiden en zuidwesten - Autoluw plein voor de deur – veilig voor kinderen - Dubbele beglazing en bodemisolatie - Unieke bouw met speelse indeling door stompe hoek - Per direct beschikbaar – klaar om in te trekken! Ben jij klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door deze fantastische woning!