Groot Haesebroekseweg 532243 EE WassenaarDe Kieviet

Exclusieve villa met guesthouse – een zeldzame kans in Wassenaar Aan de rand van het groenrijke Wassenaar staat deze werkelijk tot in de puntjes verzorgde, vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst 2.363 m². Met 13 kamers, 5 badkamers én een volledig geoutilleerd guesthouse is dit een woning die grandeur en comfort moeiteloos combineert. De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1925, ademt karakter en historie, maar is in 2019 volledig en vakkundig gerenoveerd met behoud van authentieke details zoals het schitterende trappenhuis en hoge plafonds. Warme materialen, een prachtige visgraat parketvloer door het hele huis en moderne luxe voorzieningen maken dit een woning waar historie en eigentijds wooncomfort samenkomen. Indrukwekkende leefruimtes: De begane grond kenmerkt zich door een gevoel van ruimte en verbondenheid. De zitkamer met gashaard, de royale eetkamer en de sfeervolle muziekkamer lopen naadloos in elkaar over. De maatwerk woonkeuken met kookeiland en Miele inbouwapparatuur vormt het hart van het huis en geeft via openslaande deuren direct toegang tot het terras op het zuidwesten en de fraai aangelegde tuin. Daarnaast zijn er diverse multifunctionele kamers, waaronder een bibliotheek, kantoorruimte en praktische bijkeuken. Slaapvertrekken met allure: Via het imposante trappenhuis bereikt u de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite. De master bedroom beschikt bovendien over een walk-in closet en luxe badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of logés. Het souterrain biedt volop mogelijkheden: van een gezellige tv-ruimte tot wijnkamer, laundry en muziekkamer, alles met toegang tot de tuin. Comfortabel guesthouse: Het separate guesthouse is ideaal voor gasten, au pair of werk aan huis. Het beschikt over een sfeervolle zitkamer, slaapkamer met badkamer en suite en openslaande deuren naar de tuin. Een villa met grandeur, historie en hedendaags comfort – klaar om direct te betrekken! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925, grondige renovatie in 2019 - Volledig voorzien van visgraat parketvloer - Alle badkamers met vloerverwarming - Woonoppervlak hoofdgebouw: ca. 541 m² - Woonoppervlak guesthouse: ca. 50 m² - Perceeloppervlak: 2.363 m² - Carport en fraai aangelegde tuin rondom - Beschermd dorpsgezicht en beeldbepalend object Een villa met grandeur, historie en hedendaags comfort – klaar om direct te betrekken. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.