Hoflaan 142242 EN WassenaarDe Paauw

4SALE! Op zoek naar een plek waar je als gezin écht thuis kunt komen? Dan is deze twee-onder-één kapwoning in het centrum van Wassenaar precies wat je zoekt. Een royale twee-onder-een kapwoning met allure, waar ruimte en charme elkaar ontmoeten! WOONCOMFORT Dit prachtige herenhuis van ruim 200 vierkante meter voelt groots, maar tegelijkertijd ontzettend huiselijk. Stap de L-vormige woonkamer binnen, met glas-in-loodramen, ensuite indeling en een sfeervolle open haard die warmte en karakter uitstraalt. Aan de andere kant van de ensuite vind je de ruime woonkeuken die gezellig overloopt in de eetkamer, waar je borrels en etentjes zonder moeite laat ontstaan. Via de 4 openslaande deuren aan de achterzijde heb je rechtstreeks vanuit eetkamer en keuken toegang tot de achtertuin. Met 4 ruime slaapkamers, 1 kleine kamer - ideaal te gebruiken als inloopkast of werkruimte- en 2 badkamers biedt de Hoflaan 14 optimale ruimte voor het hele gezin. BUITENLEVEN De voldoende diepe tuin ligt op het noorden, waardoor er gedurende de dag èn schaduw èn zon is. Perfect voor een barbecue met familie, of een glas wijn in de avondzon terwijl de kinderen nog een laatste rondje schommelen. De ruime voortuin op het zuiden biedt een altijd zonnige gelegenheid om te zitten en te spelen. LOCATIE En de ligging? Die is precies zoals je ‘m in Wassenaar hoopt. De Hoflaan is zo’n straat waar je meteen de rust voelt zodra je er in rijdt. Groen, ruim, en kindvriendelijk – maar het dorp met al zijn winkels, scholen en gezellige restaurants is vlakbij. Het beste van twee werelden dus: elke dag thuiskomen in een oase van rust en groen met optimale privacy, zonder dat je iets hoeft te missen. Hier krijg je niet zomaar een huis, maar een warme thuisbasis voor jullie als gezin. En dat allemaal in een fijne, kindvriendelijke omgeving. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 211 m2 op een perceel van 421m2; - 4 slaapkamers, 1 extra kleine kamer en 2 badkamers; - Woning is uitgebouwd aan achterzijde; - Diepe achtertuin met gehele dag zon; - Eigen oprit met garage; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Bouwjaar 1938; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Looking for a place where your family can truly feel at home? Then this semi-detached house in the heart of Wassenaar is exactly what you’re searching for. A spacious semi-detached home with allure, where charm and comfort meet! LIVING COMFORT This beautiful townhouse of over 200 square meters feels grand yet wonderfully homely. Step into the L-shaped living room with stained-glass windows, an ensuite layout, and a cozy fireplace that radiates warmth and character. On the other side of the ensuite, you’ll find the spacious kitchen that flows seamlessly into the dining room—perfect for hosting dinners and drinks. With four French doors opening onto the garden, both kitchen and dining area have direct access to the backyard. With 4 generous bedrooms, 1 smaller room—ideal as a walk-in closet or home office—and 2 bathrooms, Hoflaan 14 offers optimal space for the whole family. OUTDOOR LIVING The deep backyard faces north, giving you both sunshine and shade throughout the day. Perfect for a family barbecue or a glass of wine in the evening sun while the kids take one last swing. The spacious south-facing front garden provides a sunny spot to relax or play all day long. LOCATION And the location? Just the way you’d hope for in Wassenaar. Hoflaan is one of those streets where you instantly feel at ease when you drive in. Green, spacious, and family-friendly—yet the village center with shops, schools, and cozy restaurants is just around the corner. The best of both worlds: come home every day to a peaceful, green oasis with full privacy, without missing out on anything. This isn’t just a house—it’s a warm and welcoming home base for your family. All in a lovely, child-friendly environment. GOOD TO KNOW - Living space: 211 m² on a plot of 421 m²; - 4 bedrooms, 1 smaller room, and 2 bathrooms; - Extended at the rear; - Deep backyard (sun all day); - Private driveway with garage; - Energy label C; - Delivery upon mutual agreement; - Built in 1938; - Age clause applies in the NVM purchase agreement. Excited about this home? Get in touch with our office. We’ll be happy to schedule a viewing. You’re very welcome!