Houtlaan 8-A2243 CB WassenaarOud-Wassenaar

Geweldig gelegen (split level-) bungalow! Deze bungalow met 326 m2 woonoppervlak grenst aan de achterzijde aan het bos van Landgoed Rust & Vreugd. Het huis staat op een ruim perceel van 3.312 m en heeft een geweldige tuin met heel veel privacy. Indeling: Entrée met garderobe en wc, ruime L-vormige living met open haard en grote raampartijen geven een mooi uitzicht op de tuin, een schuifpui geeft toegang tot het terras met overkapping, woonkeuken met inbouwapparatuur en een Aga fornuis, in de naastgelegen bijkeuken staat o.a. de wasapparatuur, ook hier is een deur naar de tuin en hier bevindt zich ook de trap naar de kelder. Achter de bijkeuken is een berging. Vanuit de centrale hal is een slaapkamer bereikbaar. Hierachter ligt berging/technische ruimte. Vanuit deze berging is de grote inpandige garage te betreden. Deze garage heeft dubbele openslaande deuren. Naast de garage ligt een gezellige familyroom met toegang tot een 2e technische ruimte. Verdieping: Overloop met inpandig balkon en vide, 2 slaapkamers met tussenliggende badkamer met 2e aparte wastafels, een wc en een douche. Aan de andere zijde van de overloop bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan een met vaste kasten en een balkon. 2e badkamer met ligbad, aparte wc en inloopdouche. Buitenruimte: Via de oprijlaan bereikt u het huis en de carport. Voor de dubbele inpandige garage is er ook parkeermogelijkheid. In de tuin achter het huis staat een tuinhuis met terras. Het tuinhuis heeft een woon/slaapkamer en een aparte pantry annex badkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970 - Perceel 3.312 m2 - Woonoppervlak 326 m2 conform bbmi obv NEN 2580 - Energielabel D - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig - 36 zonnepanelen - Inpandige garage voor 2 auto’s en een carport Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.