Hugo de Grootstraat 202242 TN WassenaarDen Deijl

Hugo de Grootstraat 20 te Wassenaar Turn key gezinshuis van 120m2 met open keuken en 4 (slaap-)kamers In misschien wel de gezelligste straat van Wassenaar centrum gelegen tussenhuis van 120 m2. Aan dit huis is vanaf 2019 heel veel vernieuwd zodat het nu zonder noemenswaardige kosten te betrekken is. De badkamer is compleet vernieuwd in 2019 en de doorgebroken keuken is in 2021 integraal vervangen. Veel kozijnen zijn vervangen voor kunststof met dubbel glas, dakisolatie etc. Het huis is van top tot teen voorzien van glad pleisterwerk en Eiken vloeren. Moderne elektra met 12 groepen en alle cv leidingen en radiatoren zijn vervangen. Kortom echt een turn-key huis welke u van binnen gezien moet hebben! De Hugo de Grootstraat ligt letterlijk op loopafstand van vrijwel alle winkels in Wassenaar, diverse (lagere-) scholen in de nabijheid, alles op loop- of fietsafstand. Indeling: Voortuin met fietsenschuur, entree met meterkast en ruimte voor de garderobe. Gang met trap, verdiepte berging onder de trap en wc met fontein. Heel gezellige en lichte zitkamer aan de voorzijde met open haard (hout gestookt). Doorgebroken keuken aan de achterzijde met ruimte voor een grote eettafel en dubbele deuren naar de tuin. De keuken is zeer compleet met een Quooker, stoom-oven en koel-vriescombi. Koken gebeurd hier op een inductieplaat en er is uiteraard ook een afwasmachine. Overloop op de eerste verdieping met de aan de voorzijde gelegen badkamer met ligbad, losse douche, wastafelmeubel en wc. In totaal treft u drie slaapkamers op deze verdieping. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Overloop op de tweede verdieping met berging waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zijn alsmede de cv-opstelling. Grote zolder (slaap-)kamer met dakkapel aan de achterzijde en Velux venster aan de voorzijde. Details: - Bouwjaar: 1956 - Woonoppervlak obv BBMI: ca. 120 m2 - Inhoud: 431 m3 - Geheel voorzien van dubbel glas - Open haard hout gestookt (geveegd dec. 2024) - Cv-ketel HR bouwjaar 2014 (jaarlijks onderhouden) - Energielabel D Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.