Jonkerlaan 512242 GB WassenaarDe Paauw

4SALE! Charmante halfvrijstaande villa met zonnige tuin aan drie zijden en een toplocatie nabij het centrum van Wassenaar en Park De Paauw. WOONCOMFORT Op zoek naar een woning waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten? Deze schitterend halfvrijstaande villa verkeert in perfecte staat van onderhoud en combineert sfeer, luxe en ruimte op een prachtige manier. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een heerlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht, terwijl de stijlvolle, maar toch authentieke afwerking direct zorgt voor een warm thuisgevoel. De sfeervolle woonkamer vormt een fijne plek om samen te komen, met een gezellige gashaard, praktische inbouwkasten en ensuite schuifdeuren die leiden naar de uitgebouwde woonkeuken. Hier gaan koken, dineren en ontspannen moeiteloos in elkaar over. De luxe open keuken vormt zonder twijfel het hart van de woning en is uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur. Van het karakteristieke AGA-gasfornuis met vier ovens en grill tot een Miele koffiezetapparaat, ingebouwde magnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasser: alles is aanwezig om iedere kookliefhebber te laten genieten. Via een aparte deur stap je bovendien zo de achtertuin in. De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één met een gezellige studeerhoek en de andere met een fraaie kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, vloerverwarming en een tweede toilet. Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte met nog eens twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De praktische wasruimte is netjes weggewerkt in een vaste kast op de overloop. Als extra verrassing beschikt de woning bovendien over een sfeervolle zolderkamer die zich uitstekend leent als logeerkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. BUITENLEVEN De zonnige voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en beschikken over meerdere terrassen, waardoor je op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De vrijstaande garage biedt volop ruimte voor opslag van fietsen, tuinmeubilair of hobbyspullen. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto's en dankzij het afsluitbare hekwerk geniet je hier van extra privacy en veiligheid. LOCATIE De Jonkerlaan biedt een rustige, groene woonomgeving op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het gezellige centrum met winkels, restaurants en terrassen ligt op loop- of fietsafstand, terwijl ook het prachtige Park De Paauw zich om de hoek bevindt voor een ontspannen wandeling. Daarnaast zijn diverse scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen die rustig willen wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 186m2 op een perceel van 387m2; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Riante woonkeuken door uitbouw aan achterzijde; - Diepe (19m) zonnige achtertuin; - Parkeren op eigen terrein; - Alarmsysteem aanwezig; - Energielabel E; - Beschermd stads- en/of dorpsgezicht; - Bouwjaar 1939; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. --- 4SALE! Charming semi-detached villa with a sunny garden on three sides, ideally located close to the centre of Wassenaar and Park De Paauw. LIVING COMFORT Looking for a home where all you need to do is move in your furniture? This beautiful semi-detached villa is in excellent condition throughout and combines character, luxury and space in a wonderful way. Thanks to the many windows, the house enjoys an abundance of natural daylight, while the stylish yet authentic finishes immediately create a warm and welcoming atmosphere. The inviting living room is a lovely place to spend time together, featuring a cosy gas fireplace, practical built-in cupboards and en-suite sliding doors leading to the extended kitchen and dining area. Here, cooking, dining and relaxing flow effortlessly into one another. The luxurious open-plan kitchen is without doubt the heart of the home and comes fully equipped with all the necessary appliances. From the characterful AGA gas range with four ovens and grill to a Miele coffee machine, built-in microwave, American-style fridge and dishwasher: everything is here for anyone who loves to cook. A separate door provides direct access to the rear garden. The first floor offers two generously sized bedrooms, one with a cosy study area and the other with an attractive wall of fitted wardrobes. The bathroom features a bathtub, spacious walk-in shower, double washbasin, underfloor heating and a second toilet. The second floor provides plenty of additional space, with two more comfortable bedrooms and a second bathroom with shower, washbasin and toilet. The practical laundry area is neatly concealed in a fitted cupboard on the landing. As an added bonus, the house also features a charming attic room, ideal as a guest room, hobby room or quiet home office. OUTDOOR LIVING The sunny front and rear gardens are beautifully landscaped and feature several terraces, allowing you to find a spot in either the sun or shade throughout the day. The detached garage provides plenty of storage space for bicycles, garden furniture or hobby equipment. The private driveway accommodates two cars, while the gated entrance offers additional privacy and security. LOCATION Jonkerlaan offers a peaceful and green residential setting within easy reach of all everyday amenities. Wassenaar’s lively town centre, with its shops, restaurants and terraces, is within walking or cycling distance, while the beautiful Park De Paauw is just around the corner for a relaxing stroll. Various schools, sports clubs, public transport connections and main roads are also easily accessible. An ideal location for families looking for peaceful surroundings without compromising on convenience. GOOD TO KNOW - Living area of 186 m² on a plot of 387 m²; - 5 bedrooms and 2 bathrooms; - Generous kitchen and dining area thanks to the rear extension; - Deep (19-metre) sunny rear garden; - Private on-site parking; - Alarm system installed; - Energy label E; - Located within a protected town and/or village conservation area; - Built in 1939; - An age clause will be included in the NVM purchase agreement. Excited about this property? Please contact our office. We would be happy to arrange a viewing for you.