Kerkstraat 292242 HB WassenaarDorp Wassenaar

Karakteristieke hoekwoning met verrassend veel mogelijkheden in het hart van Wassenaar Midden in de sfeervolle dorpskern van Wassenaar, op steenworp afstand van winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze charmante hoekwoning uit 1910. Een woning met karakter én volop mogelijkheden. Dankzij de praktische indeling is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, een inwonend familielid of het realiseren van één royale eengezinswoning. Op de begane grond bevindt zich een ruime L-vormige woon- en eetkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin, die dankzij de gunstige ligging volop privacy biedt en beschikt over een zij-ingang en een schuur. Aansluitend aan de keuken ligt een multifunctionele tussenkamer die ideaal is als werk-, speel- of slaapkamer. Verder vind je op deze verdieping een modern toilet, een praktische wasruimte/berging en een eigentijdse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De eerste verdieping is ingericht als een zelfstandig appartement met een eigen woonkamer, open keukentje, slaapkamer met dakkapel en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor mantelzorg, dubbele bewoning of verhuur. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, waar zich de gehuurde cv-combiketel bevindt en volop bergruimte aanwezig is. Bijzonderheden: - Karakteristieke hoekwoning uit 1910; - Gelegen op een toplocatie in het gezellige centrum van Wassenaar; - Geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of eenvoudig terug te brengen naar één ruime gezinswoning; - Zonnige achtertuin met zij-ingang en schuur. Er zit dus een afsluitbare poort tussen de woning en de bebouwing ernaast gesitueerd; - Rondom voorzien van dubbele beglazing, grotendeels in kunststof kozijnen; - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - In de NVM-koopovereenkomst worden een 'as-is, where-is'-clausule en een asbestclausule opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met karakter, een uitstekende ligging en veel gebruiksmogelijkheden in het hart van Wassenaar. Maak dus snel een afspraak, we leiden je graag rond.