Kerkstraat 522242 HH WassenaarDorp Wassenaar

Op een bijzonder leuke locatie, direct in het centrum van Wassenaar ligt deze sfeervolle “dertigerjaren” tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin, woon/eetkamer met originele suiteseparatie en vier slaapkamers. Indeling: entree, gang met meterkast, trapkast en toilet, sfeervolle zitkamer met erker en houthaard, originele suiteseparatie met schuifdeuren naar de eetkamer, openslaande deuren naar de achtertuin op de middag en avondzon. Houten verande met schuur. Mooie open maatwerk keuken met kookschiereiland voorzien van alle apparatuur. ( koelkast, vrieskast, combi-oven, vaatwasser, wijnkoeler, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker ) 1e Verdieping: overloop met separaat toilet, voorslaapkamer met balkon, achterslaapkamer, voorzijkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; 2e Verdieping: ruime overloop met veel bergruimte, ruimte voor de wasmachine en de droger, grote zolderslaapkamer met dakkapel, en CV-opstelling, geschikt voor hybride gebruik (2023). Bijzonderheden: - Gezinshuis met veel mogelijkheden, hartje centrum!; - Geheel voorzien HR dubbele beglazing; - Gevelisolatie - Vloerisolatie - Schilderwerk buiten 2021 - CV ketel van 2023 - Meterkast gerenoveerd, 11 groepen met aardlekschakelaars. - Goed werkende houthaard - Fietsenschuur in de voortuin van 2022 - Fraaie visgraat eiken parketvloer in de woon- en eetkamer; - Eiken vloeren op de eerste etage en de trap naar een. - Laminaat op de 2e etage. - Originele paneeldeuren; - Beschermd dorpsgezicht - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering begin februari 2025