Konijnenlaan 242243 ES WassenaarDe Kieviet

Konijnenlaan 24 Vrijstaande villa (348 m2) op één van de mooiste plekken van Wassenaar Aan de geliefde Konijnenlaan, bijzondere vrijstaande villa met royale leefruimtes, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een garage. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Op een perceel van ruim 1.800 m² ligt een fraai aangelegde tuin die optimale privacy biedt. Hier geniet u in alle rust van het groen, de ruimte en de exclusieve woonomgeving die de Konijnenlaan zo geliefd maakt. De villa onderscheidt zich door haar fraaie architectuur, waaronder schitterende uitbouwen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor een unieke uitstraling en een bijzonder ruimtelijk woongevoel. Indeling: Zij-entree met ruime hal, ruimte voor garderobe, trappenhuis en gasten wc. Eetkamer bij binnenkomst en doorgang naar de ruime living. De living is aan de voorzijde uitgebouwd en geeft een prachtig uitzicht over de fraai tuin. Via de eetkamer is er toegang tot de grote woonkeuken met spoeleiland en achtergelegen tuinkamer met vide en dubbele deuren naar terras en tuin. Wat deze ruimte zo bijzonder maakt is de hoogte van 4 meter en de hoge ramen; een geweldige plek om te dineren. Trap naar de kelder met stahoogte. Naast de keuken treft u een grote bijkeuken met met o.a. wasapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met entresol en toegang tot het 2e trappenhuis. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met balkon (Zuid-Oosten) en complete badkamer ensuite. Vanaf de overloop is de 2e badkamer bereikbaar met achtergelegen slaapkamer. De 3e en 4e slaapkamer bevinden zich aan de overzijde van de overloop. Tweede verdieping met overloop, multipurpose ruimte en veel opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1926 - Woonoppervlakte conform bbmi obv NEN 2580: ca. 348 m2 - Overig inpandige ruimte 26,5 m2 (kelder en opslag 2e verdieping) - Perceel: 1.806 m2 - Energielabel E - Gelegen binnen beschermd dorpsgezicht - Uitgebouwd aan de voor- en achterzijde Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.