Korenlaan 82242 HN WassenaarDorp Wassenaar

4SALE! Midden in het centrum van Wassenaar, maar eenmaal binnen verrassend ruim en rustig wonen. Korenlaan 8 is een sfeervol herenhuis op de hoek met maar liefst 159 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers én een verrassend extra bijgebouw in de tuin. De royale uitbouw, de verschillende gezellige zitplekken en de zonnige achtertuin maken dit zo’n huis dat veel ruimer is dan je aan de voorzijde zou verwachten. WOONCOMFORT De woonkamer is over de volledige breedte maar liefst vier meter uitgebouwd, waardoor er een heerlijk diepe leefruimte is ontstaan. Dankzij de verschillende zitgedeeltes voelt de ruimte ondanks zijn royale afmetingen juist gezellig en huiselijk aan. Een fijne zithoek om te ontspannen, een grote eettafel om lang aan te tafelen en genoeg plek om ieder zijn eigen hoekje te geven. Aan de achterzijde sluit de moderne open keuken mooi aan op de rest van de leefruimte. De grote lichtkoepels in de uitbouw zorgen hier voor veel natuurlijk daglicht en versterken het open karakter. Vanuit de keuken en woonkamer kijk je bovendien direct de tuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Op de bovenverdiepingen bevinden zich maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers en twee badkamers. Daarmee is er volop ruimte voor een groot gezin, maar ook voor wie graag een extra werk-, logeer- of hobbykamer heeft. Met energielabel A is het huis bovendien helemaal klaar voor comfortabel en energiezuinig wonen. BUITENLEVEN Ook buiten heeft Korenlaan 8 iets extra’s. De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Direct aan de woning ligt een ruim terras waar gemakkelijk een grote eettafel en/of loungeset. Én dan komt de verrassing: achter in de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw van circa 14 m² woonoppervlakte. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer met toilet en is daarmee veel meer dan alleen een tuinkamer. Denk aan een comfortabele werkruimte aan huis, een eigen plek voor oudere kinderen of een fijne logeer- of hobbyruimte. Een bijzonder praktische toevoeging die de woning nét dat beetje extra geeft. LOCATIE Korenlaan 8 ligt midden in het centrum van Wassenaar, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, terrassen en restaurants zo de deur uitloopt. Tegelijkertijd woon je hier in een sfeervolle woonstraat en voelt het thuis verrassend rustig. Ook scholen, sportvoorzieningen en het groen rondom Wassenaar zijn gemakkelijk bereikbaar. Een fijne combinatie voor gezinnen die graag centraal willen wonen, zonder in te leveren op ruimte, buitenleven en wooncomfort. GOED OM TE WETEN - Instapklaar hoekherenhuis; - Woonoppervlakte woning 159m² en multifunctioneel bijgebouw ca 11m²; - Perceel 176m²; - Royale uitbouw (4m diep) aan achterzijde; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Bijgebouw beschikt over multifunctionele ruimte en eigen badkamer en toilet; - Gelegen middenin het centrum van Wassenaar; - Energielabel A; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Eigen parkeerplaats naast de woning; - Bouwjaar 1928; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. --- 4SALE! Right in the centre of Wassenaar, yet surprisingly spacious and peaceful once you step inside. Korenlaan 8 is a charming corner townhouse offering no less than 159 m² of living space, five bedrooms and a surprisingly versatile additional building in the garden. The generous extension, several inviting seating areas and sunny rear garden make this a home that feels much larger than you might expect from the outside. LIVING COMFORT The living room has been extended by no less than four metres across the full width of the house, creating a wonderfully deep and spacious living area. Despite its generous proportions, the different seating areas give the room a warm and cosy atmosphere. There is a comfortable lounge area for relaxing, plenty of space for a large dining table for long dinners together, and enough room for everyone to have their own favourite spot. At the rear, the modern open-plan kitchen blends seamlessly into the rest of the living space. Large skylights in the extension allow plenty of natural daylight to flood in and enhance the open and airy feel. From both the kitchen and living room, you have a direct view of the garden, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living. The upper floors offer no fewer than five well-proportioned bedrooms and two bathrooms. This provides plenty of space for a large family, as well as for anyone looking for an additional home office, guest room or hobby room. With an energy label A, the house is also fully equipped for comfortable and energy-efficient living. OUTDOOR LIVING Korenlaan 8 has plenty to offer outside as well. The rear garden enjoys a wonderful south-facing position, providing plenty of opportunities to enjoy the sunshine throughout the day. Directly behind the house is a spacious terrace with ample room for a large dining table and/or lounge set. And then comes the surprise: at the rear of the garden is a multifunctional outbuilding offering approximately 14 m² of additional living space. This space has its own bathroom and toilet, making it much more than just a garden room. It could be used as a comfortable home office, a private space for older children, or as a guest room or hobby space. A particularly practical addition that gives this property that little bit extra. LOCATION Korenlaan 8 is situated right in the centre of Wassenaar, with everyday shops, speciality stores, cafés and restaurants all within easy walking distance. At the same time, the house is located on a charming residential street and feels surprisingly peaceful once you are home. Schools, sports facilities and the green surroundings of Wassenaar are also within easy reach. An ideal combination for families who want to live centrally without compromising on space, outdoor living or comfort. GOOD TO KNOW - Move-in ready corner townhouse; - Main house offers 159 m² of living space plus a multifunctional outbuilding of approximately 11 m²; - Plot size of 176 m²; - Generous rear extension, approximately 4 metres deep; - 5 bedrooms and 2 bathrooms; - Outbuilding with a multifunctional room, private bathroom and toilet; - Situated right in the centre of Wassenaar; - Energy label A; - Sunny south-facing rear garden; - Private parking space next to the house; - Built in 1928; - An age clause will be included in the NVM purchase agreement. Enthusiastic about this property? Please contact our office. We would be happy to arrange a viewing for you.