Lange Kerkdam 892242 BT WassenaarDen Deijl

4SALE! Halfvrijstaand, monumentaal en sfeervol — een karaktervolle woning die gemoderniseerd is en klaar is voor een nieuw gezin. WOONCOMFORT Deze karaktervolle twee-onder-eenkapwoning uit 1913 combineert historische charme met modern wooncomfort en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 273 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd in een statige hal met authentieke tegels, waarna direct de vele originele details opvallen, zoals de glas-in-loodramen, hoge plafonds met ornamenten en andere sfeervolle elementen uit de bouwperiode. De royale woonkamer met open haard vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in de ruime eetkamer, waar openslaande deuren toegang geven tot de tuin. Vanuit hier bereik je de luxe vernieuwde woonkeuken met kookeiland en een apart eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Dankzij de vele raampartijen is er een prachtige lichtinval, waardoor alle leefruimtes licht en uitnodigend aanvoelen. Op de bovenverdiepingen bevinden zich maar liefst zes ruime en sfeervolle slaapkamers, die stuk voor stuk hun eigen karakter hebben. De plafondornamenten en diverse authentieke schouwen zorgen ook hier voor een warme en charmante uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over twee moderne badkamers, waarvan één is voorzien van een ligbad, waardoor het huis ideaal is voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt. BUITENLEVEN Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met een voor-, zij- en achtertuin waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Door de royale opzet is er volop ruimte om meerdere zitjes te creëren, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om buiten te ontspannen, te eten of samen met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. LOCATIE De woning ligt aan de geliefde Lange Kerkdam in Wassenaar, een charmante en centrale locatie die zeer populair is bij gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich goede (internationale) scholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn zowel het strand, de duinen als uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie het rustige en groene karakter van Wassenaar met de voordelen van de stad binnen handbereik. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 273m2 op een perceel van 726m2; - 6 slaapkamers en 2 badkamers; - Aangepast aan de eisen van deze tijd met behoud van originele details; - Ruime kelder van ca 16m2; - Eigen oprit met plek voor meerdere auto's; - Energielabel D; - Woning beschikt over 6 zonnepanelen; - Gemeentelijk Monument; - Bouwkundige rapport beschikbaar; - Bouwjaar 1913; - Dit huis inspireerde Cornelis Kieviet tot het schrijven van het boek Dik Trom; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. --- 4SALE! Semi-detached, monumental and full of character — a charming home that has been modernized and is ready for a new family. LIVING COMFORT This characterful semi-detached house from 1913 combines historic charm with modern living comfort and offers a generous living area of no less than 273 m². Upon entering, you are welcomed by a stately hallway with authentic tiles, immediately revealing many original details such as stained-glass windows, high ceilings with ornamental plasterwork, and other charming elements from the original construction period. The spacious living room with fireplace forms the heart of the home and flows seamlessly into the large dining room, where French doors provide access to the garden. From here you enter the luxurious, recently renovated kitchen with a cooking island and a separate dining area at the rear of the house. Thanks to the many windows, the house enjoys beautiful natural light, making all living spaces feel bright and inviting. On the upper floors there are six spacious and charming bedrooms, each with its own character. Ceiling ornaments and various original fireplaces also create a warm and elegant atmosphere here. The property further offers two modern bathrooms, one of which includes a bathtub, making the house ideal for a family seeking both space and comfort. OUTDOOR LIVING Surrounding the house is a lovely garden with front, side, and rear sections, allowing you to enjoy the sun throughout the day. The generous layout provides ample space to create multiple seating areas, so you always have a pleasant spot to relax outdoors, dine, or enjoy time with family and friends. LOCATION The house is located on the popular Lange Kerkdam in Wassenaar, a charming and central location that is highly sought-after by families. In the immediate vicinity you will find excellent (international) schools, sports clubs, shops, and cozy cafés and restaurants. The beach, dunes, and major roads to The Hague, Leiden, and Amsterdam are also easily accessible. This location perfectly combines the peaceful and green character of Wassenaar with the convenience of nearby cities. GOOD TO KNOW - Living area 273 m² on a 726 m² plot; - 6 bedrooms and 2 bathrooms; - Updated to modern standards while preserving original details; - Spacious basement of approx. 16 m²; - Private driveway with space for multiple cars; - Energy label D; - The property has 6 solar panels; - Municipal monument; - Structural inspection report available; - Built in 1913; - This house inspired Cornelis Kieviet to write the book Dik Trom; - An age clause applies in the NVM purchase agreement; Interested in this property? Please contact our office — we would be happy to schedule a viewing with you.