Lodesteijnstraat 252241 JN WassenaarGroot Deijleroord-Ter Weer

Lodesteijnstraat 25 – Wassenaar Ruimte, licht en volop mogelijkheden op een geliefde locatie! Aan een brede, groene en rustige straat in een prettige woonomgeving van Wassenaar ligt deze lichte tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een woonoppervlakte van circa 108 m². Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en op zoek zijn naar een huis met potentie op een uitstekende locatie. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Wassenaar. Hier woont je rustig en in het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Indeling: Bij binnenkomst tref je een ruime hal aan met toilet, meterkast, praktische trapkast met opstelplaats voor de cv-ketel. De woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en profiteert van grote raampartijen, waardoor een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht richting de groene omgeving en toegang tot de diepe, zonnige achtertuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kan je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt bovendien over een vrijstaande schuur en een handige achterom. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt tevens ruimte voor de wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot een balkon. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een royale vijfde slaapkamer voorzien van een dakkapel en veel praktische bergruimte op de overloop. Een ideale verdieping voor een master-bedroom, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Kortom: een woning met een uitstekende basis, verrassend veel ruimte en een heerlijke zonnige tuin, gelegen op een centrale en geliefde locatie in Wassenaar. Met wat aandacht en modernisering creëer je hier een fantastisch familiehuis dat volledig aansluit op jouw eigen smaak en woonwensen. Kenmerken: - Bouwjaar 1967; - Woonoppervlakte ca. 108 m²; - Perceeloppervlakte 157 m²; - Vijf slaapkamers; - Diepe achtertuin op het zuidwesten; - Schuur en achterom aanwezig; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing; - Elektrische zonwering aan de achterzijde; - Energielabel C; - Gelegen aan een brede, groene straat nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de koopovereenkomst. Deze informatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een uitstekende locatie? Dan is Lodesteijnstraat 25 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten deze woning graag persoonlijk zien!